Casa 2 stanze da letto, 300 m²

Camerino, Macerata (provincia)

Immersa nel verde delle colline marchigiane, a pochi minuti d'auto dal centro di Camerino, ben collegata con la strada pedemontana Fabriano-muccia e la superstrada Foligno - Civitanova Marche, e alla stessa distanza dal mare e dal Parco dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita casa singola recentemente ristrutturata (lavori ultimati a maggio 2024), con accessorio da ristrutturare e terreno agricolo con presente una sorgente d'acqua.. La casa è disposta su tre livelli: Al Piano Terra, di c.a. 82 mq, troviamo locali cantina e ripostigli e spazi ideali per la realizzazione di un soggiorno, cucina e servizi. Al Piano Primo, di c.a. 75 mq, al quale si accede dalla scala esterna, troviamo un ampio soggiorno, locale predisposto per realizzare un cucinino/ 2° bagno, camino con caldaia a legna, disimpegno, cucina abitabile/2° camera, camera, bagno. Al Piano Secondo, di c.a. 70 mq, troviamo una soffitta divisa in due ambienti ben rifiniti, con le predisposizioni per la realizzazione di un bagno e la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. L'accessorio esterno da ristrutturare, di c.a. 73 mq, è disposto su un unico piano. La proprietà si completa con una corte urbana di ca 2000 mq con piccolo boschetto retrostante la casa, sorgente d'acqua ideale per chi volesse realizzare una piscina e terreno agricolo di ca 1,6 ha (16'000 mq) con svariate piante di noci e ciliegio da taglio. L'immobile è stato oggetto dei seguenti lavori: - intervento di miglioramento sismico sulla struttura e fondazioni - cappotto termico e isolamento termico del tetto - riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore a biomassa e acqua sanitaria tramite impianto solare termico, - infissi nuovi in legno, - impianto elettrico - in alternativa l'impianto di riscaldamento può essere alimentato con camino a legna Classe Energetica: A3