Casolare 6 stanze da letto, 678 m²

Appignano, Macerata (provincia)

Prestigioso casale, con parco e piscina, in vendita nella provincia di Macerata

Casale "Il Boschetto" è un'oasi di tranquillità e comfort immersa nella natura, circondata da un parco lussureggiante, con alberi ad alto fusto, e impreziosita da una splendida piscina.

Il Casale, dalle forme armoniche e definite, è inserito in un angolo incontaminato della campagna marchigiana e offre un'ampia vista sul paesaggio circostante. È raggiungibile percorrendo un viale privato di olmi secolari, che conduce in un mondo di colori, odori e riservatezza.

La proprietà in vendita si compone di un casale di 492 mq, un accessorio di 120 mq e un parco di 7585 mq. oltre alla corte di mq.4720

La casa è restaurata nel 2006, mantenendo le caratteristiche della tipica casa colonica marchigiana, con i mattoni faccia a vista, i suoi soffitti in legno, le pianelle e i pavimenti in cotto. Al piano terra, il salone, la cucina e la sala pranzo conservano i soffitti a voltine. Una bella e caratteristica scala esterna, ricoperta di buganvillee, conduce al piano primo, replicata all'interno dalla scenografica scala con la preziosa balaustra in ferro battuto a motivi floreali.

L'abitazione principale è organizzata su due piani così suddivisi :

- L'ingresso al piano terra conduce alla grande cucina a vista, dotata di una spaziosa penisola perfettamente attrezzata, che si apre alla vista sul rigoglioso parco circostante. Adiacenti alla cucina, due eleganti salotti e un bagno di servizio. Un appartamento autonomo completa il piano, composto da una cucina indipendente, una camera da letto, un accogliente soggiorno e un bagno privato. L'alloggio dispone di porte finestre aperte sul bellissimo porticato e sul giardino. Questo piano è dotato di una lavanderia esterna.

- La maestosa scala in ferro conduce ai piani superiori, permettendo di ammirare i soffitti in pianelle e travi in legno a vista. Il piano primo ospita la zona notte, in cui trovano posto l'ampia e spaziosa en suite - con elegante camera da letto, bagno privato con vasca e doccia walk-in, rivestita in mosaico, e il guardaroba. Due camere matrimoniali, ognuna delle quali dotata di bagno privato. Una delle camere include una camera adiacente con due letti singoli. Completano il piano superiore una diversa camera doppia, un bagno a disposizione del piano e un locale caldaia. La proprietà include una piccola soffitta non abitabile, uno spazio aggiuntivo che potrete adattare alle vostre esigenze.

Un fabbricato in prossimità della piscina è suddiviso in due porzioni, di cui una affacciata sulla piscina, adibita a cucina esterna, con grande tavolo e barbecue, e uno spazio relax per godere dell'ombra nelle calde giornate estive. Nella restante porzione, nascosta alla vista dalla piscina, un garage coperto.

La piscina di 12 x 6,6 x 1,3 mt, che funziona con acqua salata, è il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. All'esterno, il parco che circonda il casale offre spazi verdi dove rilassarsi, oltre ad un boschetto di pini ricco di uccelli di numerose specie.

La casa dispone di impianto di irrigazione, luci esterne e tre pozzi per la raccolta dell'acqua piovana. L'impianto di riscaldamento a radiatori è azionato da 3 caldaie - che funzionano per zone -, sono alimentate a GPL e sono già predisposte per l'impianto fotovoltaico a pannelli solari. Gli infissi sono in legno e sono completi di zanzariere. Sono presenti il Wi-Fi e la TV satellitare. Due stufe a legna sono posizionate rispettivamente nel salone-cucina e nel soggiorno. La casa viene venduta arredata.

Questo bellissimo casale rappresenta un rifugio ideale per coloro che cercano tranquillità, privacy e comfort, immersi nella bellezza della natura circostante.

Distanze : Centro Paese 3 km , Macerata 15 km, Aeroporto di Ancona 40 km, Parco del Conero 35 km, Porto Recanati 32 km, Autostrada 32 km