630.000 €

Villa 4 stanze da letto, 192 m²
Montegranaro, Fermo (provincia)

Villa a Montegranaro
  • 1 / 19
  • 2 / 19
  • 3 / 19
  • 4 / 19
  • 5 / 19
  • 6 / 19
  • 7 / 19
  • 8 / 19
  • 9 / 19
  • 10 / 19
  • 11 / 19
  • 12 / 19
  • 13 / 19
  • 14 / 19
  • 15 / 19
  • 16 / 19
  • 17 / 19
  • 18 / 19
  • 19 / 19

Caratteristiche

Descrizione

Moderna villa in costruzione completamente immersa nell’incantevole paesaggio delle colline marchigiane, si affaccia su uno splendido terreno che digrada dolcemente verso il mare. Qui potrai usufruire del silenzio e del profumo della natura proteggendo al meglio la tua privacy, ma nello stesso tempo non ti sentirai mai isolato perché avrai i vicini e tutti i comfort alla giusta distanza.

A soli 12 minuti si possono raggiungere le splendide spiagge di Civitanova Marche sia quella di ciottoli rosa del lungomare Sud che quella di sabbia argentata del Lungomare Nord.
In 10 minuti si raggiunge il casello dell’autostrada che in 15 minuti porta a visitare la splendida Loreto, sede di una delle Basiliche più storiche al mondo e il magnifico colle dell’infinito di Leopardi a Recanati. In 30 minuti si può raggiungere l’aeroporto internazionale di Ancona.

E se si ha voglia di Shopping? Nessun problema la tenuta si trova all’interno di un territorio rilassante ma nello stesso tempo è anche uno dei più famosi distretti internazionali per la Calzatura e il Fashion made in Italy e in 8 minuti potrai trovare Negozi prestigiosi come Tod’s, Hogan ed altri. Inoltre puoi sempre acquistare esclusivi prodotti artigianali Made in Italy sia nel centro storico del paese che nei vari borghi medioevali limitrofi.

La proposta di vendita comprende oltre alla villa anche parte  del terreno circostante dove poter costruire una splendida piscina a sfioro vista mare ed eventualmente allestire un bellissimo uliveto considerato il perfetto posizionamento a sud e la vicinanza del mare.
La struttura di 192 mq si compone di 4 camere, doppi servizi, cucina open space e ampio soggiorno con camino. Durante le serate estive,  il tetto della villa ti permetterà di poter godere della luminosità del cielo stellato marchigiano in quanto si compone di un arcata di vetro ultraresistente antisfondamento che include al suo interno tende oscuranti comandate elettricamente.

Specifiche Tecniche:
1)      Classe Energetica A++
2)      Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento ottenuto dal modernissimo impianto Geotermico
3)      Sistema di deumidificazione incluso
4)      Autonomia Energetica grazie al potente impianto fotovoltaico
5)      Bassissimo impatto ambientale grazie all’utilizzo di numerosi componenti “Green” come i mattoni ed intonaco in Canapa
6)      Inclusi nel pacchetto di vendita 3500 mq di terreno coltivabile.

Su Richiesta:
1)      Possibilità di ampliare la superficie del terreno coltivabile fino a 45000 mq.
2)      Possibilità di arredare gli interni come da rendering oppure a scelta
3)      Possibilità di costruzione della piscina personalizzata
4)      Possibilità di avviare un Oliveto personalizzato

I lavori saranno completati a Novembre/Dicembre 2023.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    192 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    3.500 m²
  • Classe energetica
    A+
  • Riferimento
    Moderna Villa in costruzione nelle Marche

Distanza da:

  • Aeroporti

    46.0 km - Ancona AOI - Falconara

    93.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    118.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    1.3 km - Fermata dell’autobus

    5.0 km - Stazione ferroviaria - Montecosaro

  • Uscita autostradale
    8.3 km
  • Ospedale
    5.1 km
  • Costa
    10.6 km
  • Stazione sciistica
    28.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.5 km - Pasticceria - "Pan di Zucchero" Bar / Pasticceria

    4.3 km - Supermercato - Eurospin

    5.1 km - Panificio - Forneria Totò

    7.1 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    1.4 km - Fast food - Pizzeria La Torre

    1.5 km - Pub - Hop 'n'Roll

    1.5 km - Bar - Bar tropical

    2.4 km - Ristorante - Coalrist

  • Attività sportive

    1.6 km - Palestra - Palazzetto dello sport

    2.5 km - Centro sportivo - calcio

    8.3 km - Maneggio - Centro ippico fermano Asd

    15.7 km - Campo da golf - Sibilla Golf Driving Range

  • Scuole

    4.5 km - Scuola - Scuola dell'infanzia Joyce Lussu

    12.3 km - Università - Università degli Studi di Macerata - Dipartimento di Beni Culturali

    15.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci

  • Farmacia
    1.5 km - Farmacia - Farmacia Bisacci
  • Veterinario
    8.9 km - Veterinario - Oriano Spalletti

Informazioni su Montegranaro

  • Altitudine
    279 m s.l.m.
  • Superficie
    31.42 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    12613

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta il proprietario

Richiedi maggiori informazioni
Privato

Private Owner

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.