Villa 4 stanze da letto, 197 m²

Montegranaro, Fermo (provincia)

Moderna villa finita di costruire in Giugno 2024 immersa nell’incantevole paesaggio delle colline marchigiane, si affaccia su di uno splendido terreno di 5 ettari di proprietà che digrada dolcemente verso il mare. Qui potrai usufruire del silenzio e del profumo della natura proteggendo al meglio la tua privacy, ma nello stesso tempo non ti sentirai mai isolato perché avrai i vicini e tutti i comfort alla giusta distanza.

A soli 12 minuti si possono raggiungere le splendide spiagge di Civitanova Marche sia quella di ciottoli rosa del lungomare Sud che quella di sabbia argentata del Lungomare Nord.
In 10 minuti si raggiunge il casello dell’autostrada che in 15 minuti porta a visitare la splendida Loreto, sede di una delle Basiliche più storiche al mondo e il magnifico colle dell’infinito di Leopardi a Recanati. In 30 minuti si può raggiungere l’aeroporto internazionale di Ancona.

E se si ha voglia di Shopping? Nessun problema la tenuta si trova all’interno di un territorio rilassante ma nello stesso tempo è anche uno dei più famosi distretti internazionali per la Calzatura e il Fashion made in Italy e in 8 minuti potrai trovare Negozi prestigiosi come Tod’s, Hogan ed altri. Inoltre puoi sempre acquistare esclusivi prodotti artigianali Made in Italy sia nel centro storico del paese che nei vari borghi medioevali limitrofi.

La proposta di vendita comprende oltre alla villa anche tutto il  terreno circostante dove poter costruire una splendida piscina a sfioro vista mare ed eventualmente allestire un bellissimo uliveto considerato il perfetto posizionamento a sud e la vicinanza del mare.
La struttura di 197 mq costruita con materiali e finiture di pregio si compone di 4 camere, doppi servizi, cucina open space e ampio soggiorno con camino. Durante le serate estive e nelle limpide notti invernali il tetto della villa ti permetterà di poter godere della luminosità del cielo stellato marchigiano in quanto si compone di un arcata di vetro ultraresistente antisfondamento.

Specifiche Tecniche:
1)      Classe Energetica Top: A4 
2)      Struttura antisismica in acciaio zincato a caldo
3)      Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento ottenuto dal modernissimo  impianto Geotermico
4)      Autonomia Energetica grazie al potente impianto fotovoltaico
5)      Autonomia idrica grazie al pozzo artesiano domestico di proprietà con potente impianto di potabilizzazione e purificazione che eroga fino a 20.000 litri di acqua al giorno! 
6)      Infissi di alta qualità totalmente in Alluminio con funzione di microventilazione
7)      Bassissimo impatto ambientale grazie all’utilizzo di mattoni, coibentanti e Intonaco in Canapa che      rendono l'abitazione  "naturalmente traspirante".
8)      Inclusi nel pacchetto di vendita oltre alla corte i 48.000 mq di terreno coltivabile.

Su Richiesta:
1)      Possibilità di arredare gli interni come da rendering
2)      Progetto già presente per la costruzione della piscina come da rendering
3)      Possibilità di avviare un oliveto personalizzato

I lavori sono stati completati  in Giugno  2024