Attico 3 stanze da letto, 310 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincia)

Attico in Prima Fila Mare -
Un Capolavoro Residenziale Fronte Mare a San Benedetto del Tronto.
Il nuovo complesso residenziale esclusivo è situato in prima linea sul lungomare di San Benedetto del Tronto, nella Riviera delle Palme. Posizionato in una zona prestigiosa, a pochi passi dalla spiaggia attrezzata, piste ciclabili, palme e ristoranti, combina eleganza contemporanea con lusso naturale e viste infinite sul mare Adriatico. L'architettura, ispirata alle forme fluide delle onde e alla luce mediterranea, evoca movimento e armonia attraverso linee morbide, giochi di pieni e vuoti, e superfici che mutano con la luce del giorno.
Design Esterno: La facciata dinamica, con curve scolpite e materiali pregiati (come cappotto in lana di roccia per isolamento termico e acustico), si integra armoniosamente con il paesaggio. Ampie vetrate panoramiche e terrazze con parapetti in vetro (barriera in vetro con profilo in alluminio) offrono un contatto diretto con l'orizzonte, senza ostacoli visivi.
Struttura Interna: Le murature perimetrali esterne sono ad alto isolamento, con blocchi di laterizio semipieni rivestiti da cappotto in lana di roccia (spessore calcolato per normativa Legge 10). Le pareti interne e divisorie garantiscono privacy e abbattimento acustico (fino a 40 dB per i portoncini blindati), con stratigrafie che includono isolanti come Rockwool. I controsoffitti in cartongesso (sp. 12,5 mm) assicurano altezze minime di 2,70 m negli ambienti principali e 2,40 m nei corridoi, ospitando impianti tecnici.
Attico Iconico: mq. 162 terrazzo mq. 170. solarium mq. 125.
Il gioiello del complesso è l'attico su due livelli con solarium privato e vista a 360° sulla costa. Include vetrate scorrevoli, terrazze con zona lounge, area solarium e opzione per mini-piscina privata - un'esperienza di lusso assoluto per chi ama vivere il mare come un'estensione della casa.

L' attico è completamente personalizzabile: dalla distribuzione degli spazi alle finiture (pavimenti in gres porcellanato Marazzi o effetto legno Gardenia, rivestimenti ceramici, porte interne tamburate Hoppe, impianti domotici). Questo riflette uno stile di vita su misura, con enfasi su luminosità, comfort e privacy.
Caratteristiche Tecniche e Sostenibilità
Certificato in Classe Energetica A4 (massima efficienza), l'appartamento adotta tecnologie all'avanguardia per minimizzare consumi e dispersioni termiche. L'isolamento potenziato (cappotto esterno, serramenti performanti) elimina ponti termici, integrandosi con sistemi innovativi per riscaldamento, raffrescamento e produzione energetica.

Impianti Termici e Climatici:
Pompa di Calore e Accumulo ACS: Sistema autonomo per ogni appartamento, con pompa di calore integrata a fotovoltaico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Include bollitore di accumulo termico.
Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento: Pannelli radianti con tubazioni in polietilene a serpentina, massetto alleggerito e finitura...