Appartamento 2 stanze da letto, 89 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincia)

APPARTAMENTO PRIMA FILA MARE
Esposizione Sud-Ovest - Terrazzo Abitabile Vista Mare e Tramonti
Prima Fila Lungomare, San Benedetto del Tronto
L'appartamento dei tramonti perfetti al piano primo
Appartamento di icirca 89 mq commerciali + terrazzo abitabile da 23-25 mq rivolto a sud-ovest: sole tutto il giorno e tramonti infuocati direttamente dal tuo divano.
Planimetria e spazi
. Soggiorno con cucina a vista e doppia uscita sul grande terrazzo sud-ovest
. Camera matrimoniale principale on affaccio sul terrazzo e bagno en-suite
. Seconda camera matrimoniale/doppia
. Doppio bagno finestrato (uno con doccia 90×120, l'altro con doccia + attacco lavatrice)
. Ripostiglio/armadio tecnico
. Disimpegno notte separato
. Terrazzo continuo di circa 32 mq, profondo oltre 3 metri in alcuni punti: spazio per tavolo da 8 persone, divano esterno, fioriere e zona relax
La luce e l'esposizione
. Sud-Ovest pieno: sole diretto dalla tarda mattinata fino al tramonto
. Vista mare laterale aperta + vista tramonti mozzafiato sul lungomare e sulle palme
. Vetrate scorrevoli a tutta altezza (2,40 m) che trasformano living e camera in un'unica grande loggia coperta
Finiture e dotazioni incluse (Classe Energetica A4)
. Pavimenti a scelta tra gres Marazzi grande formato o listoni effetto legno Gardenia
. Serramenti in PVC antracite o bianco con vetrocamera basso-emissivo + gas argon
. Tapparelle motorizzate e centralizzate
. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutti gli ambienti
. Deumidificazione canalizzata + VMC con recupero di calore
. Domotica Bticino Living Now (gestione totale da smartphone)
. 2 kW di fotovoltaico dedicato + accumulo ACS
. Predisposizione antifurto, fibra ottica, TV satellitare individuale
. Videocitofono IP Comelit con monitor Wi-Fi
Posto auto
. Possibilità di box chiuso singolo o doppio.