Appartamento 2 stanze da letto, 96 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincia)

Appartamento - Terrazzo sul Mare Frontale
Appartamento con terrazzo pieno mare al secondo piano est-sud
Prima Fila Lungomare, San Benedetto del Tronto
Il terrazzo dei tuoi sogni al 2° piano
. 54 mq di terrazzo continuo fronte mare (profondità fino a 3,20 m)
. Parapetto in vetro extrachiaro con mancorrente in alluminio: la vista è completamente libera
. Pavimentazione in gres porcellanato antigelivo 30×60 cm (Marazzi Mystone o Multiquarz)
. Predisposizione prese 220V impermeabili + punti luce LED a parete per cene all'aperto
. Spazio per tavolo da 8-10 persone + divano 3 posti + fioriere o chaise-longue
. Sole diretto dalla mattina al tramonto (esposizione est/sud-est con angolo sud-ovest)
Interni - 98 mq perfettamente distribuiti
. Ampio soggiorno open-space con cucina a vista e tre vetrate scorrevoli che si aprono a pacchetto sul terrazzo (effetto "casa sul mare")
. Camera matrimoniale principale con bagno en-suite (circa 12 mq) con uscita diretta sul terrazzo
. Seconda camera matrimoniale (12 mq)
. Bagni finestrato (doccia 90×120 + sanitari sospesi Ideal Standard Connect Air)
. Disimpegno notte cieco per massima privacy acustica
Al 2° piano il terrazzo è già perfettamente al di sopra delle palme e della passeggiata:
. Guardi il mare dall'alto senza essere troppo alto
. Senti il rumore delle onde e l'odore della brezza
. La sera le luci del lungomare si riflettono direttamente sul tuo terrazzo come in una cartolina
Dotazioni incluse (tutto chiavi in mano - Classe A4 NZEB)
. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
. Deumidificazione integrata + VMC con recupero di calore
. 2 kW di fotovoltaico dedicato + accumulo per acqua calda sanitaria
. Domotica Bticino Living Now (controllo totale da smartphone)
. Serramenti PVC antracite con vetrocamera basso-emissivo + gas argon
. Tapparelle motorizzate centralizzate
. Predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico
. Posto auto coperto interrato (box chiuso acquistabile separatamente).