Villa 2 stanze da letto, 500 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincia)

Nel comune di Acquaviva Picena, immersa nelle verdeggianti colline marchigiane e a pochi minuti da San Benedetto del Tronto e dalle spiagge del mare Adriatico, si propone in vendita una splendida villa panoramica completamente ristrutturata, in classe energetica A, con finiture di alto livello.

La proprietà gode di una vista impareggiabile sul mare e sul porto, ed è accessibile tramite cancello automatico che conduce a una corte privata di circa 2.000 mq, in parte a giardino e in parte pavimentata. All’esterno si trovano una graziosa piscina in cemento armato, dotata di sistema per il nuoto controcorrente e predisposizione per pompa di calore, e una vasca idromassaggio.

Il piano terra, di circa 178 mq, accoglie un ampio salone doppio con camino ad aria, una cucina moderna con isola centrale e chiusura a porta scorrevole a specchio, e porticati coperti di 34 mq con splendida vista mare. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni, una cabina armadio e un disimpegno con armadi a muro.
Al livello seminterrato, di circa 147 mq, si sviluppa una seconda e ampia zona giorno, oltre a un terzo bagno, una lavanderia e un grande garage con sistema di ricarica per auto elettriche. L’immobile è dotato di videocitofono, impianto d’allarme con telecamere, autoclave per la riserva idrica e impianto fotovoltaico da 10,1 kW (installato nel 2018 e ampliato nel 2022) con batterie di accumulo da 20 kW. Il riscaldamento e l’acqua calda sono garantiti da una pompa di calore, mentre il comfort estivo è assicurato da due split caldo/freddo nelle camere e tre ulteriori split nel piano seminterrato.

Residenza chiavi in mano, elegante, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi.