Casa di campagna 4 stanze da letto, 230 m²

Ripatransone, Ascoli Piceno (provincia)

L'agenzia immobiliare Property Tales propone in vendita un esclusivo casale di nuova costruzione immerso nelle colline di Ripatransone, in provincia di Ascoli Piceno, nel cuore delle Marche più autentiche.

La proprietà nascerà dalla demolizione dei resti di un rudere e dalla realizzazione di un nuovo casale sviluppato secondo un progetto chiavi in mano, pensato per offrire il fascino della tradizione rurale marchigiana unito al comfort contemporaneo e all'efficienza energetica di una casa di nuova generazione.

La posizione è uno degli elementi più rari di questa proposta: il casale sorge lungo un crinale con esposizione aperta su tutti i fronti e una straordinaria vista panoramica a 360° che abbraccia montagne, colline, calanchi e borghi storici. Un contesto di assoluta quiete, dove il paesaggio diventa parte integrante dell'abitare.

Il progetto
L'abitazione si sviluppa su due livelli, ciascuno dotato di ingresso indipendente ma collegato internamente, caratteristica che rende la proprietà estremamente versatile: residenza principale, casa per due nuclei familiari, struttura ricettiva di charme o investimento turistico.
L'accesso al piano superiore avviene anche tramite una suggestiva scala esterna, reinterpretazione contemporanea della tradizionale scala dei casali marchigiani.

Distribuzione degli spazi

Piano terra
- ampio soggiorno con cucina a vista,
- una camera da letto,
- un piccolo ripostiglio,
- un bagno.

Piano primo
- una master bedroom con bagno en suite,
- due camere aggiuntive, di cui una con cabina armadio,
- un bagno comune,
- un ripostiglio.

Completa la proprietà un locale tecnico indipendente.

Spazi esterni
Il terreno di 3000mq che circonda il casale è progettato per accogliere un giardino panoramico e diverse aree dedicate alla vita all'aperto: un portico coperto, una grande pergola living, un carport e una comoda area parcheggio.

Materiali e prestazioni
Le finiture richiamano la migliore tradizione costruttiva locale - mattoni faccia vista, coppi, legno e travi a vista - reinterpretata con un linguaggio architettonico essenziale ed elegante. L'edificio sarà realizzato da impresa specializzata con standard costruttivi ad alta efficienza energetica e classe energetica A.

Posizione
Pur immersa nella campagna, la proprietà gode di collegamenti rapidi con i principali servizi:
- centro storico di Ripatransone: circa 10 minuti,
- spiagge di Cupra Marittima: circa 20 minuti,
- Grottammare e casello autostradale A14: circa 30 minuti,
- aeroporti di Ancona e Pescara: circa 1 ora.

Una soluzione ideale per chi desidera una dimora contemporanea dal sapore autentico, circondata da uno dei paesaggi più affascinanti delle Marche e pronta per essere vissuta senza pensieri grazie alla formula chiavi in mano.