Borgo 6 stanze da letto, 2805 m²

Ripatransone, Ascoli Piceno (provincia)

In posizione collinare, a pochi chilometri dalla costa adriatica, ex complesso rurale risalente alla fine del 1700, denominato "Fattoria Merli".

Il complesso è composto da un edificio principale, una chiesa privata e alcuni annessi circostanti, tutti da ristrutturare.

L'edificio principale, di notevole importanza storica e rappresentativa, ha una superficie di circa 1465 mq. si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
Piano terra di circa 600 mq, con un importante ingresso con pavimentazione in "pavimento in ciottoli" dove in passato entravano i cavalli con carrozze.
Inoltre, ci sono ampi locali adibiti a cantine con volte a botte e volte a botte. Su questo piano sono ancora presenti le grandi "vasche" in legno che venivano utilizzate per la conservazione del vino.
Al primo piano, di circa 435 mq, si trova la casa principale dei Duchi, suddivisa in vari ambienti tra cui corridoi, soggiorno, cucine e camere da letto, ma la peculiarità è l'ampio terrazzo di circa 170 mq. con esposizione verso la valle del Tesino con vista sui borghi circostanti.
Secondo piano (sottotetto), di circa 430 mq. ci sono stanze con altezze che variano da mt. 3,60 a m. 0,40, con qualsiasi superficie centrale da recuperare ad uso residenziale.

Una grande peculiarità di questo complesso immobiliare è la presenza di una chiesa consacrata privata, è stata ristrutturata e sono stati restaurati anche gli antichi affreschi.

L'azienda è inoltre composta da altri quattro fabbricati, con un'ulteriore superficie di circa 1340 mq. prevalentemente ad uso ripostiglio, mentre una piccola porzione di circa 70 mq. lo è per vivere.
Questi allegati erano in precedenza ripostigli per materiali agricoli e negozi per la Vendita di vino, tutto al servizio dell'azienda agricola.

Completano la proprietà un cortile totalmente pianeggiante di circa 5000 mq che circonda tutti gli edifici e un altro appezzamento di terreno agricolo di circa 5000 mq. che può essere utilizzato per parcheggi.

L'agriturismo si trova a soli 5 km dal paese di Grottammare ed è facilmente raggiungibile con qualsiasi auto.
Sicuramente un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà unica a pochi passi dal mare e lontano dai rumori quotidiani.
Adatto anche a scopi turistici data la versatilità degli edifici e il loro potenziale o per più famiglie.