Cielo/Terra 6 stanze da letto, 370 m²

Offida, Ascoli Piceno (provincia)

Attività e proprietà boutique di ospitalità ad alto rendimento nel cuore storico di Offida (Marche).

Nel cuore di Offida - ufficialmente riconosciuta come uno dei più bei borghi storici d'Italia (I Borghi più belli d'Italia) - siamo orgogliosi di presentare un'esclusiva attività di ospitalità completamente operativa. Questa proprietà unica combina perfettamente l'architettura storica tradizionale con un'impresa turistica affermata e ad alto rendimento (B&B, guest house e wine bar).
La proprietà è composta da due case adiacenti e completamente integrate (cielo-terra), che offrono spazi generosi e altamente versatili arricchiti da caratteristiche uniche come grotte sotterranee, soffitti a volta storici e affreschi d'epoca.
Layout e Caratteristiche:
Piano Terra - Reception per Ospiti & Wine Bar
Un ingresso accogliente e caloroso con la reception principale, un salotto ricreativo per gli ospiti e un angolo colazione dedicato.
Un caratteristico wine bar (vineria) interno che espone meticolosamente restaurate grotte sotterranee storiche - ideale per degustazioni di vino, eventi e relax.
Un'area esterna con posti a sedere all'ingresso, perfetta per bevande all'aperto e serate estive.
Nella sezione adiacente: una sala di degustazione aggiuntiva integrata da una cantina e una sala colazione sul retro.
Direttamente accessibile dal wine bar si trova un affascinante appartamento indipendente con zona giorno, camera da letto matrimoniale e un ampio bagno con splendidi soffitti a volta a vista e vasca idromassaggio.
Primo Piano
Una stanza di servizio multifunzionale attualmente utilizzata come cucina/area di preparazione.
Un appartamento spazioso con soggiorno con cucina, un accogliente salotto, due camere da letto e un bagno. Diverse di queste stanze vantano meravigliosamente conservati affreschi originali d'epoca.
Secondo Piano
Un secondo appartamento luminoso e confortevole composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno.
Terzo Piano
Un terzo appartamento composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno.
Una comoda stanza di servizio/magazzino.
Terrazza sul Tetto
Accessibile dal terzo piano tramite una scala a chiocciola, la proprietà culmina in una spettacolare terrazza panoramica sul tetto - una vera oasi privata che offre viste mozzafiato a 360 gradi sui tetti storici di Offida e le colline circostanti.
Potenziale di Investimento:
Posizione privilegiata nel centro storico, a pochi passi dai principali monumenti di Offida e dalla piazza principale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento chiavi in mano per chiunque desideri avviare o espandere un'attività di ospitalità boutique immediatamente. La disposizione con più appartamenti offre la massima flessibilità operativa per soddisfare coppie, famiglie e gruppi turistici più grandi.