Villa 7 stanze da letto, 600 m²

Montedinove, Ascoli Piceno (provincia)

Incastonato tra le verdi colline di Montedinove, in provincia di Ascoli Piceno, questo incantevole casale rustico offre una perfetta oasi di pace nel cuore delle Marche. La proprietà è impreziosita da un porticato in legno che regala una vista mozzafiato sulle colline ondulate e sui maestosi rilievi circostanti, creando un’atmosfera di assoluta serenità. La posizione strategica permette di raggiungere il mare in soli 28 km, i Monti Sibillini a 30 km, le stazioni sciistiche a 50 km e l'aeroporto di Ancona a 100 km.

La struttura, di circa 588 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva o investimento per affitti estivi. Il piano terra accoglie ampi spazi abitativi composti da soggiorno, cucina, tre bagni, un wc e due generose logge coperte che abbracciano due lati dell'edificio. Il primo piano ospita un secondo spazio indipendente con sei locali e due bagni, facilmente divisibile in due unità distinte, oltre all'accesso ad un grande terrazzo panoramico. Il secondo piano, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista, comprende ulteriori due locali e un bagno, pronti per diventare un'altra unità abitativa autonoma.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato, rifinito con pavimenti in monocottura e parquet, infissi in legno con vetro a taglio termico e impianto di climatizzazione. Tutte le utenze sono collegate e perfettamente funzionanti. Con trattativa a parte, è possibile acquistare un ulteriore terreno adiacente dotato di impianti sportivi e ampia area parcheggio, con la possibilità di realizzare una piscina. Per gli acquirenti stranieri che trasferiscono la residenza nel Comune è inoltre prevista un'interessante agevolazione fiscale con flat tax al 7% sui redditi esteri per 10 anni.