Casolare 2 stanze da letto, 165 m²

Folignano, Ascoli Piceno (provincia)

Incantevole porzione di casale in stile classico marchigiano di nuova costruzione, con ingresso indipendente. Questa proprietà è posta in una posizione riservata, in contesto rurale ma vicina ai principali servizi raggiungibili anche a piedi.

CARATTERISTICHE
A breve distanza dal centro di Ascoli Piceno e dalle rinomate spiagge di San Benedetto del Tronto, questo appartamento si sviluppa su 2 livelli per una superficie interna totale di circa 122 mq più giardino di 430 mq circa, esposto a sud-est con ottima vista sulle campagne circostanti.

- Il piano primo raggiungibile da una scala direttamente dalla corte privata, di circa 75 mq è composto di: un'ampio soggiorno open space con caminetto, cucina a vista e bagno finestrato, tutta la proprietà è rifinita con bellissimi soffitti con travi a vista, pareti in pietra e mattoni antichi recuperati, grandi porte finestre per godere della bellissima vista.

- Il secondo piano, della superficie di circa 40 mq, è composto da: locale open space adibito a zona relax/studio, 2 camere da letto di cui una con soppalco di circa 8 mq e 1 bagno padronale con doccia e finestra, inoltre zona lavanderia posta nel sottoscala esterno, garantisce ordine e praticità.

Il giardino privato di circa 430 mq, in parte adibito a prato arricchito di piante ornamentali, in parte pavimentato, presenta una tettoia per 3/4 posti auto, completa di colonnina per ricarica auto elettriche. Uno dei punti di forza di questa residenza è senz'altro l'elegante patio attrezzato per vivere momenti conviviali con famiglia ed amici. Presente un utile rimessa attrezzi.

STATO E FINITURE
L'immobile completamente ricostruito, quindi in perfette condizioni strutturali, ha saputo mantenere le caratteristiche tipiche originali.

Pareti in mattoni e pietra, soffitti travi a vista, paquet su tutta la superficie, infissi in legno con vetro taglio termico, antifurto e riscaldamento autonomo sezionabile per piano, elementi radianti in alluminio. Proprietà completamente recintatata, cancello elettrico.

SERVIZI E UTENZE
Gli allacciamenti utenze, gas, acqua ed elettricità, sono attivi.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Immobile ideale per una residenza stabile o casa vacanza ,oppure per investiemento per affitti estivi.

POSIZIONE
La proprietà in vendita si trova a soli 5 minuti dalla bellissima Ascoli PIceno, a 15 minuti di auto dalle famose località balneari di San Benedetto del Tronto e Grottammare. 
Aeroporti vicini - Ancona Falconara e Pescara sono a circa 1 ora di macchina. Servizi: supermercato, bar, ristorante, pizzeria, ufficio postale, farmacia ecc, raggiungibili anche a piedi.

Per proteggere la privacy dei proprietari della abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile