Casa indipendente 11 stanze da letto, 485 m²

Castignano, Ascoli Piceno (provincia)

Casa Rurale situata nell'entroterra marchigiano, nella provincia di ASCOLI PICENO Comune di Castingano,
a solo 6 km dal comune di Ascoli Piceno,la citta delle cento torri, a 25 minuti dal mare e 30 minuuti dalla montagna,ed in un comprensorio pieno di antichi Borghi Storici come CASTIGNANO,APPIGNANO DEL TRONTO, OFFIDA, MONTALTO, MONTEDINOVE, CARASSAI,COSSIGNANO,RIPATRANSONE e tanti altri.
La sua ubicazione e sulla cima di una collina isolata ma servita da tutti i servizi(Acqua,Luce, ecc.)vi si accede con una strada comunale e la proprieta comprende un  terreno intorno per complessivi 16 ettari(160000mq), con circa 110 piante di ulivo di cui piu del 80% secolari,con intorno i caratteristici calanchi,ci sono tutti gli esercizi pubblici necessari a meno di un km, supermercato,bar,ristorante, farmacia ed ospedale a circa 8 km di distanza.
L'Immobile di circa 485mq è parzialmente ristrutturato, nell'assoluto rispetto dei criteri sismici in vigore,infatti le fondazioni sono state tutte rifatte interamente con palificata di micropali e cordoli di collegamento, il piano terra tutto isolata con igloo con marciapiede esterno rialzato,il piano primo comprese le scale, due una sull'entrata principale(est) e l'altra esposta a sud tutte collegate in cemento armato, solai in legno con cordolo di collegamento perimetrale ed interni in cemento armato,stessa cosa per il tetto in legno con paccheto isolante e coppi. le pareti perimetrali sono di uno spessore superiore ai 50cm ed esternamente in mattoni e pietra a faccia vista che oltre a darne una particolare ed assolutamente gradevole caratteristica estetica ne garantisce delle prestazioni incredibilmente confortevoli, caldo di inverno e fresca d'estate.
C'è la predisposizione di due canne fumarie in acciaio per cammini/termocamini o stufe.
Il terreno intorno,come la casa e  esposta in tutte le direzioni ed la facciata principale è esposta ad est, dove di frone ci sono accatastati altri due locali uno di circa 20mq e l'altro di circa 120mq con un altezza di oltre 7m.
Il prezzo puo essere trattabile considerando la possibilità di scorporare parte del terreno.