Casa indipendente 1 stanza da letto, 160 m²

Serra San Quirico, Ancona (provincia)

Casale indipendente in pietra completamente ristrutturato con ampio giardino

Italia, Marche, Serra San Quirico AN
Scopri il fascino senza tempo di questo casale in pietra, sapientemente ristrutturato in ogni dettaglio, per offrirti il massimo del comfort e dell'eleganza ed ubicato nella meravigliosa regione Marche, vero tesoro nascosto dell'Italia. 

Situato in una posizione privilegiata con esposizione al sole su tutti e quattro i lati e fronte parco regionale, questa proprietà ti accoglie con un ampio giardino di circa 3980 mq che garantisce totale privacy e tranquillità ed a disposizione, hai altro terreno di oltre mq 40.000 con piante di olivo. 

Sei fronte parco regionale.

Salendo i pochi e rifatti scalini, arrivi al primo piano, molto luminoso, solare e silenzioso.
Entri in un grande soggiorno con cucina a vista e camino  che crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre una spaziosa camera da letto e un ampio bagno completano il livello.

Al piano terra, troverai un pratico locale cucina-soggiorno, un antibagno, un bagno e una cantina per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio e per vivere le stagioni primaverili - estive. 

Puoi anche utilizzare il piano terra come camera da letto, servendoti del bagno che è adatto per portatori di problemi motori. Ottimo, non credi ?

Garage
Il box auto coperto è di circa 18 mq.
C'è anche il parcheggio all'aperto che offre comodità per te e i tuoi ospiti. 
Possono essere parcheggiate comodotamente almeno 5/6 automobili. 

Giardino
Il giardino è recintato ed ospita due casette per animali domestici, rendendo questa proprietà perfetta anche per gli amanti degli animali.
Ottimo per allevamento di cani o se hai un cavallo.
Ci sono anche diverse piante di olivo e di alto fusto, che ti forniranno ombra e fresco delle giornate estive.

Impianti
Gli impianti sono tutti nuovi ed il casale è già predisposto per l'installazione di un impianto fotovoltaico che ti eliminerebbe tutti i costi di riscaldamento e di elettricità.
La casa è dotata di doppi vetri ed imposte esterne rinnovate per garantire la massima efficienza energetica.
E' presente la fossa biologica con sgrassatore e un sistema di riscaldamento a pompa di calore. 
L'acqua è potabile ed inoltre hai anche un pozzo con pompa idraulica per l'irrigazione del terreno. 

Attestato di prestazione energetica
I lavori sono appena terminati.
La classe energetica reale è molto migliore e superiore a quella indicata, che si riferisce a prima dei lavori.
Sarà rifatta il prima possibile. 

Urbanistica e planimetrie
E' tutto conforme alle norme.

Visite ed appuntamenti.
Contattaci per fissare un appuntamento di visita sul posto o tramite videochiamata con l'esperto e competente titolare dell'agenzia immobiliare dott. Gianluca Fortunati.
Potri visitare l'immobile, con persone di tua fiducia.

Mutui
Un consulente mutui è disponibile presso la nostra agenzia per aiutarti a realizzare il tuo sogno.

Contratti
I contratti sono documenti depositati in c.c.i.a.a di Ancona a norma di legge.
Il dott. Gianluca Fortunati, è un esperto e competente agente immobiliare, titolare dell'agenzia.
E' a tua completa disposizione per fornirti ogni e qualunque informazione e-o documento.

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rif. : GF115CI.