Casa di campagna 6 stanze da letto, 400 m²

Serra San Quirico, Ancona (provincia)

Grande casale con tre annessi, 25.000 m² di terreno e piscina (riferimento: C620)

Posizione:
Esposto a sud, tranquillo e immerso nella natura e nei campi, con fantastica vista sul bellissimo paesaggio collinare verso l'Appennino. Distanze: dai paesi più vicini con ristoranti e negozi ciascuno circa 8 km, a Jesi circa 25 km e all'aeroporto di Ancona circa 40 km.

Distanza dal mare:
Da 50 a 60 km circa a vari tratti di spiaggia tra Senigallia e Ancona o alle scogliere del Monte Conero.

Condizione:
La casa di campagna è stata ristrutturata e ampliata in un'attività di affitto di camere con un piccolo ristorante. La spaziosa piscina è stata realizzata nel 2019. Tre annessi (edifici accessori da ristrutturare se necessario) offrono un ulteriore potenziale di espansione per es. B. stanze aggiuntive in affitto, un appartamento privato, uno studio o sale per seminari, ecc.

Zona giorno:
Circa 400 m² di superficie totale nell'edificio principale (lordo, muri inclusi, corrispondenti a circa 300 m² di superficie abitabile netta) e ulteriori circa 25 m² nella dependance più piccola, circa 60 m² (ca. 2 x 30 mq) in una dependance in pietra naturale su due livelli e circa 80 mq nel grande fienile.
Il piano terra della casa principale è progettato per l'ospitalità degli ospiti ed è composto da una cucina ristorazione spaziosa e perfettamente attrezzata con bagno privato, reception, due bagni e un ampio soggiorno/pranzo con camino, oltre a due camere da letto che condividono un bagno. C'è anche una lavanderia con ripostiglio e un forno per la pizza, ognuno con un ingresso separato.
Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, un piccolo ripostiglio e un soggiorno con camino.

Dimensione della trama:
Circa 25.000 mq di terreno con piantagione di lavanda, prato, terreno agricolo, ulivi e gelsi e vari alberi da frutto. Un giardino vicino alla casa è in parte terrazzato e dei gradini conducono alla piscina di 12 x 4 metri.

Accesso:
Accesso tramite strada provinciale e poi circa 1 km tramite una stradina sterrata poco utilizzata.

Connessioni:
allacciamento elettrico, allacciamento idrico (acqua comunale e anche pozzo privato), allacciamento gas di città, riscaldamento autonomo a gas in tutto l'edificio (con riscaldamento a pavimento al piano terra e nel soggiorno al primo piano), aria condizionata, telefono e internet l'accesso è disponibile.