Casa di campagna 8 stanze da letto, 535 m²

Serra San Quirico, Ancona (provincia)

Grande casa di campagna in posizione panoramica con molto spazio per una famiglia numerosa o ospiti - molteplici possibilità di utilizzo (riferimento: C586)

Posizione:
Location assolutamente unica con una vista da quadro! La proprietà è esposta a sud-ovest, si trova alla fine di una piccola strada di accesso ed è in posizione molto riservata ai margini del paese. L'incantevole villaggio con buone infrastrutture (sono disponibili numerosi bar e ristoranti, vari negozi e supermercati, farmacie, banche, scuole e studi medici, nonché un mercato settimanale) è facilmente raggiungibile a piedi. Jesi, la cittadina più vicina, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Ancona dista circa 30 minuti.

Distanza dal mare:
a circa 35 km da vari tratti di spiaggia a nord di Ancona.

Condizione:
La casa è stata parzialmente ristrutturata o ammodernata ed è abitabile. Anche i due annessi sono stati in gran parte ristrutturati, l'utilizzo è flessibile e versatile. Nel frattempo, però, sono nuovamente necessari lavori di ristrutturazione e abbellimento.

Zona giorno:
circa 535 m² di superficie abitabile (netta, senza pareti esterne) con la seguente distribuzione:
- Edificio residenziale su tre piani (ca. 200 m²):
Al piano terra troviamo una cucina abitabile con stufa a legna e accesso al giardino, un soggiorno con stufa a pellet, un disimpegno con scala, una lavanderia e un piccolo bagno. Il piano superiore è suddiviso in cinque vani (di cui uno di passaggio) e un bagno. Nella mansarda ci sono altre due stanze e un piccolo bagno con doccia.
- Dependance con ballatoio (ca. 215 m²):
Questa ex sala è stata ampliata in un'area per gli ospiti. Qui si trovano tre stanze (tutte con soppalco, bagno privato e terrazzo privato), un ampio soggiorno con cucina, un ampio ripostiglio e una stanza in costruzione (con terrazzino e soppalco).
- Secondo annesso (ca. 120 m²):
Il piano superiore è stato trasformato in un soppalco separato con zona notte, cucina a vista e bagno con doccia. Al piano terra sono disponibili tre locali deposito e laboratorio di diverse metrature.

Dimensioni trama:
Giardino di circa 8.000 mq con ampia zona a prato, alcuni ulivi, vari alberi da frutto e molte piante ornamentali. C'è anche spazio sufficiente per il parcheggio.

Accesso:
Buon accesso tramite piccola strada comunale asfaltata.

Connessioni:
Sono disponibili allacciamenti elettrici e idrici, telefono/ADSL con accesso a Internet, TV satellitare, riscaldamento parziale a gas (nella casa e nel sottotetto) e termosifoni elettrici (nella dependance con zona ospiti).


Un certificato energetico italiano (APE = attestato di prestazione energetica) non è ancora disponibile ed è stato richiesto.
In una casa colonica o in campagna ci si può aspettare una classe energetica G e quindi un consumo energetico elevato, ben oltre i 260 kWh/(m² *a).

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