2.500.000 €
Hotel 11 stanze da letto, 870 m² Senigallia, Ancona (provincia)
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
cantina
Descrizione
Lussuoso boutique hotel in splendida posizione panoramica nelle Marche, a soli 12 km dal mare (struttura n.: C665)
Posizione:
Bellissima posizione panoramica con fantastica vista sulle dolci colline marchigiane. Ideale per chi cerca pace e tranquillità e vuole godersi la tranquilla vita di campagna ma non vuole essere lontano dal mare o dai centri più piccoli. Per le gite di un giorno ci sono, ad esempio, Jesi (città natale di Federico II e del compositore Pergolesi), le città costiere di Ancona, Pesaro e Fano, Urbino (una città rinascimentale molto ben conservata) o Macerata (città universitaria con festival lirico) e le città umbre di Assisi e Perugia. Sono possibili lunghe escursioni a piedi e in bicicletta sulle colline o sulle vicine montagne dell'Appennino.
Distanza dal mare:
circa 13 km per diversi tratti di spiaggia.
Condizione:
La proprietà con una superficie abitabile totale di circa 870 mq è composta dalla casa principale e tre annessi. Gli edifici sono stati ricostruiti nel 2005 tenendo conto di metodi costruttivi ecologici e antisismici. L'albergo e il piccolo ristorante sono entrati in funzione nel 2006. L'ultimo dei tre annessi è stato ultimato nel 2023. Dopo l'acquisto l'attività può essere proseguita come casa di campagna, ma sarebbe ipotizzabile anche un uso privato per una famiglia numerosa.
Ci sono un totale di 11 camere confortevoli, climatizzate (riscaldamento e aria condizionata) con bagno privato, un piccolo appartamento climatizzato con angolo cottura, terrazza coperta e bagno, una cucina ristorazione con ristorante o sala colazione, reception e varie salotti disponibili. L'area della piscina (piscina di 16 x 8 metri) offre molto spazio per lettini e l'adiacente, spaziosa terrazza è ideale per es. Ad esempio matrimoni o feste di compleanno.
Spazio vitale:
Gli edifici sono così suddivisi:
Casa principale (ca. 600 mq):
Al piano terra si trovano la reception, la sala da pranzo con camino, un ampio e accogliente soggiorno con vista e accesso alla piscina, servizi igienici per gli ospiti, la cucina ben attrezzata con ripostiglio, dispensa e servizi igienici. Il cuore della casa principale è un alto giardino d'inverno centrale con tetto in vetro e posti a sedere. Subito dopo essere entrati si respira l'atmosfera speciale di questo spazio quasi sacro.
Al primo piano ci sono sei camere per gli ospiti e un ripostiglio.
Nel seminterrato si trovano l'impianto di riscaldamento, la tecnologia della piscina, grandi serbatoi per l'acqua riscaldata dal sistema solare e un deposito.
Dependance 1 (ca. 50 mq):
Ospita l'appartamento indipendente con travi a vista, angolo cottura, terrazzo coperto e bagno.
Dependance 2 (ca. 50 mq):
Diviso in due camere per gli ospiti con bagno e ampie finestre che conducono ad un terrazzo privato.
Annesso 3 (ca. 170 mq):
Le tre camere per gli ospiti con vista da sogno e l'annessa area benessere furono completate solo nel 2023. Un'altra superficie di circa 70 mq potrebbe essere ampliata come ulteriore camera per gli ospiti o come appartamento per l'operatore. Questo edificio dispone anche di un ampio seminterrato.
Dimensione della trama:
Circa 7.000 mq di bellissimo giardino paesaggistico con prato, uliveto, frutteto e zona piscina. Sono inoltre disponibili sufficienti posti auto.
Accesso:
Buon accesso tramite una piccola strada comunale asfaltata.
Connessioni:
Allacciamento elettrico, allaccio idrico, riscaldamento e condizionamento centralizzato (termoconvettori), impianto fotovoltaico (11 KW), impianto di ozonizzazione per acque di servizio e di scarico e trattamento piscine, nonché accesso telefonico e internet (telefono e WiFi in tutte le camere e nelle aree comuni) ) sono disponibili.
Classe energetica "A4" (27,68 kWH/m² anno).
Posizione:
Bellissima posizione panoramica con fantastica vista sulle dolci colline marchigiane. Ideale per chi cerca pace e tranquillità e vuole godersi la tranquilla vita di campagna ma non vuole essere lontano dal mare o dai centri più piccoli. Per le gite di un giorno ci sono, ad esempio, Jesi (città natale di Federico II e del compositore Pergolesi), le città costiere di Ancona, Pesaro e Fano, Urbino (una città rinascimentale molto ben conservata) o Macerata (città universitaria con festival lirico) e le città umbre di Assisi e Perugia. Sono possibili lunghe escursioni a piedi e in bicicletta sulle colline o sulle vicine montagne dell'Appennino.
Distanza dal mare:
circa 13 km per diversi tratti di spiaggia.
Condizione:
La proprietà con una superficie abitabile totale di circa 870 mq è composta dalla casa principale e tre annessi. Gli edifici sono stati ricostruiti nel 2005 tenendo conto di metodi costruttivi ecologici e antisismici. L'albergo e il piccolo ristorante sono entrati in funzione nel 2006. L'ultimo dei tre annessi è stato ultimato nel 2023. Dopo l'acquisto l'attività può essere proseguita come casa di campagna, ma sarebbe ipotizzabile anche un uso privato per una famiglia numerosa.
Ci sono un totale di 11 camere confortevoli, climatizzate (riscaldamento e aria condizionata) con bagno privato, un piccolo appartamento climatizzato con angolo cottura, terrazza coperta e bagno, una cucina ristorazione con ristorante o sala colazione, reception e varie salotti disponibili. L'area della piscina (piscina di 16 x 8 metri) offre molto spazio per lettini e l'adiacente, spaziosa terrazza è ideale per es. Ad esempio matrimoni o feste di compleanno.
Spazio vitale:
Gli edifici sono così suddivisi:
Casa principale (ca. 600 mq):
Al piano terra si trovano la reception, la sala da pranzo con camino, un ampio e accogliente soggiorno con vista e accesso alla piscina, servizi igienici per gli ospiti, la cucina ben attrezzata con ripostiglio, dispensa e servizi igienici. Il cuore della casa principale è un alto giardino d'inverno centrale con tetto in vetro e posti a sedere. Subito dopo essere entrati si respira l'atmosfera speciale di questo spazio quasi sacro.
Al primo piano ci sono sei camere per gli ospiti e un ripostiglio.
Nel seminterrato si trovano l'impianto di riscaldamento, la tecnologia della piscina, grandi serbatoi per l'acqua riscaldata dal sistema solare e un deposito.
Dependance 1 (ca. 50 mq):
Ospita l'appartamento indipendente con travi a vista, angolo cottura, terrazzo coperto e bagno.
Dependance 2 (ca. 50 mq):
Diviso in due camere per gli ospiti con bagno e ampie finestre che conducono ad un terrazzo privato.
Annesso 3 (ca. 170 mq):
Le tre camere per gli ospiti con vista da sogno e l'annessa area benessere furono completate solo nel 2023. Un'altra superficie di circa 70 mq potrebbe essere ampliata come ulteriore camera per gli ospiti o come appartamento per l'operatore. Questo edificio dispone anche di un ampio seminterrato.
Dimensione della trama:
Circa 7.000 mq di bellissimo giardino paesaggistico con prato, uliveto, frutteto e zona piscina. Sono inoltre disponibili sufficienti posti auto.
Accesso:
Buon accesso tramite una piccola strada comunale asfaltata.
Connessioni:
Allacciamento elettrico, allaccio idrico, riscaldamento e condizionamento centralizzato (termoconvettori), impianto fotovoltaico (11 KW), impianto di ozonizzazione per acque di servizio e di scarico e trattamento piscine, nonché accesso telefonico e internet (telefono e WiFi in tutte le camere e nelle aree comuni) ) sono disponibili.
Classe energetica "A4" (27,68 kWH/m² anno).
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Dettagli
- Tipo di proprietàHotel
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile870 m²
- Stanze da letto11
- Bagni13
- Giardino7.000 m²
- Classe energetica27,68
- RiferimentoC665
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
650 m - Stazione ferroviaria - Senigallia
- Ospedale790 m - Ospedale di Senigallia
- Costa310 m
- Stazione sciistica33.8 km
Informazioni su Senigallia
- Altitudine5 m s.l.m.
- Superficie117.77 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti44323
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
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Westendstraße 153 rgb, München,
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