Casa di campagna 4 stanze da letto, 399 m²

Sassoferrato, Ancona (provincia)

UNA FANTASTICA OCCASIONE COMMERCIALE 
Splendida Villa parte perfettamente ristrutturata e parte costruita ex novo, in una splendida posizione panoramica a due passi dal Paese e 15 minuti dalla Citta di Sassoferrato, città completamente servita.
Il fabbricato è l’estensione di una vecchia casa colonica completamente ristrutturata, recentemente ampliata.
L’immobile è dotato di recinzione - sia per il giardino circostante la Villa sia per il terreno agricolo coltivato ad orto - e di cancello elettrico. Ma anche le serrandine delle finestre sono elettriche ed anche la porta del garage è elettrica e l’elettricità è a costo zero perché l’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico che oggi vende all’enel 1.600 € di elettricità/anno. Sempre parlando di energia gratis, esiste  anche un impianto di solare termico completo di  serbatoio di accumulo che produce acqua calda a sufficienza e, parlando di acqua, esiste un pozzo completamente dotato di pompa, autoclave e di ogni altra attrezzatura tecnica ed elettrica. Oltre a questo la casa è dotata di Camino con diffusori di aria calda, tre stufe a pellet, un ascensore/ montacarichi da piano seminterrato a soffitta, radiatori in ghisa al piano abitazione con pavimento in legno nelle camere;  l’impianto di riscaldamento è combinato fra camino, stufa a pellet  e il GPL Le finestre e i finestroni sono in legno douglass su ponte da 60 mm con vetro termico. La maggior parte dei mobili di pregio è compresa nel prezzo.La vendita comprende anche una capanna per la legna, un dondolo fantastico ed .una meravigliosa quercia di oltre 3 secoli di vita. La villetta si sviluppa su due piani  e soffitta mansardata. Al piano terra sono presenti i locali tecnici, il garage per 3 posti auto, un bagno, una camera/cantina, una camera/ripostiglio, un salone/cucina/soggiorno; al piano superiore due camere da letto,bagno,cucina,soggiorno-salotto e un grande portico a tutto vetro.