Casa di campagna 3 stanze da letto, 200 m²

Poggio San Marcello, Ancona (provincia)

Casa di campagna ristrutturata con piscina e 2,9 ettari di terreno (riferimento: C576)

Località:
Nonostante la vicinanza al centro di un piccolo e affascinante villaggio molto tranquillo e riservato, esposto a sud e su una collina con splendide viste sulla natura. Distanze: al vicino villaggio con negozi, bar e ristoranti a circa 600 metri, a Jesi a circa 17 km e all'aeroporto internazionale di Ancona a circa 35 km.

Distanza dal mare:
Circa 35 km da vari tratti di spiaggia tra Senigallia e Ancona.

condizione:
L'ex casa colonica è stata completamente ristrutturata ed è immediatamente abitabile. La casa è dotata di splendidi soffitti con travi a vista, soffitti a volta a botte, camino tradizionale e alcune splendide facciate in pietra naturale.

Superficie commerciale:
circa 200 m² di superficie abitabile (lordo, comprese le pareti) nella casa su due piani e circa 40 m² in una dependance.
La casa è composta al piano terra da un'accogliente cucina con camino e accesso all'esterno, ampio soggiorno con stufa a legna, sala, camera da letto e bagno con vasca e doccia. Una bella scala in legno conduce alla collina con due camere da letto, sala, bagno e toilette per gli ospiti. Accessibile dall'esterno è un piccolo locale tecnico con annesso forno per pizza e due cantine in condizioni originali (potrebbe essere ampliato come spazio abitativo aggiuntivo). La piccola dependance vicino alla piscina è divisa in un ripostiglio per elettrodomestici e una stanza accogliente con cucina estiva.

Dimensione del lotto:
2,9 ettari di terreno con molti ulivi e alberi da frutto e una piscina con una grande terrazza solarium.

accesso:
Accesso tramite strada asfaltata e un piccolo tratto di strada sterrata.

connessioni:
Sono disponibili elettricità, allacciamento idrico comunale e riscaldamento centralizzato a gas. Classe energetica "F" (240,15 kWh / m² all'anno).