Appartamento 3 stanze da letto, 184 m²

Ostra Vetere, Ancona (provincia)

Rif: SF083

Da una parte i tetti, i vicoli e lo scorcio di Santa Maria di Piazza. Dall'altra, le colline marchigiane.

È questo uno degli aspetti che rende particolare questa casa cielo-terra in Via Vicolo Bianco, nel centro storico di Ostra Vetere: una casa che conserva il fascino e gli spazi delle abitazioni di un tempo e che oggi si presenta in buone condizioni grazie agli interventi realizzati nel corso degli anni.

La superficie commerciale dell'abitazione è di 165 mq, distribuiti su tre livelli.

Al piano terra l'ingresso conduce a una cucina abitabile e a un ampio soggiorno. Entrambi gli ambienti affacciano sulle colline circostanti, portando il panorama anche negli spazi più vissuti della casa.

Salendo al primo piano troviamo tre camere, di cui due matrimoniali, due bagni e un ripostiglio.

Una delle camere matrimoniali si apre su un'ampia terrazza scoperta di circa 30 mq, uno spazio non così scontato quando si vive nel cuore di un centro storico.

Un angolo privato all'aperto, circondato dai tetti e dai vicoli del borgo, con lo scorcio di Santa Maria di Piazza tra le case. Uno spazio da personalizzare con piante, una zona relax, una vela o un gazebo e da vivere soprattutto durante la bella stagione.

La seconda camera matrimoniale, insieme alla grande sala da bagno con vasca, ha invece accesso a un balcone dal quale lo sguardo si apre sulle colline marchigiane.

Anche la terza camera gode dello stesso panorama attraverso la propria finestra.

Ed è proprio questo doppio affaccio a caratterizzare la casa: da un lato l'atmosfera raccolta del centro storico, dall'altro l'apertura e i colori delle colline.

Al secondo livello troviamo la soffitta, con altezze variabili e non finestrata, utile soprattutto come ampio spazio di deposito per tutto ció che normalmente non si vuole tenere negli ambienti principali della casa.

L'immobile è stato interessato nel corso degli anni da diversi interventi, tra cui il rifacimento delle facciate, la sostituzione degli infissi con doppio vetro e l'installazione dell'aria condizionata nelle camere.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori.

E c'è un'altra caratteristica particolarmente interessante per una casa nel centro storico: un garage di circa 39 mq, situato in una via parallela.

La superficie commerciale complessiva è di 184 mq.

Questa proprietà puó diventare la casa di chi desidera vivere stabilmente nel borgo, una seconda abitazione nelle Marche oppure qualcosa di completamente diverso.

Gli spazi permettono infatti di immaginare anche un futuro progetto turistico o ricettivo: intervenendo sulla distribuzione interna, si potrebbero creare suite con bagno, piccoli appartamenti indipendenti oppure una soluzione da destinare a B&B o casa vacanze.

Le possibilità possono essere diverse, ed è proprio questo uno degli aspetti più interessanti della proprietà: non è una casa che racconta un solo futuro.

Puó diventare la casa di una famiglia, il rifugio di chi sogna di trascorrere parte dell'anno in un borgo italiano oppure il punto di partenza per un progetto dedicato a chi vuole scoprire le Marche vivendo dentro la loro storia.

Qui non si acquistano soltanto dei metri quadrati. Si acquista un piccolo pezzo di borgo, da vivere e reinterpretare secondo il proprio progetto.

Se è il tipo di casa che stai cercando, contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: SF083 Silvia Forte Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro
CLASSE ENERGETICA: E 226,01 kWh/m2 a