Casa indipendente 3 stanze da letto, 149 m²

Osimo, Ancona (provincia)

"Ogni casa ha una storia da raccontare: questa è pronta a iniziare la sua con voi."

Nel cuore di Osimo, in Via Pompeiana, si trova questa casa cielo-terra indipendente di circa 149 mq., distribuita su tre livelli, per chi cerca un immobile da trasformare secondo il proprio progetto.

Non una casa già confezionata, ma una proprietà con carattere, spazi e dettagli difficili da trovare nelle costruzioni moderne.

Al piano terra si trovano due ampi locali attualmente utilizzati come cantina e, nella parte retrostante, una suggestiva antica grotta con mattoni a faccia vista. Uno spazio che potrebbe diventare una vera cantina per la conservazione dei vini, un ambiente degustazione, una taverna o una zona conviviale dal forte carattere.

Il primo piano ospita attualmente cucina, sala da pranzo, bagno e un ulteriore ambiente, con accesso al cortiletto esterno privato: uno spazio raccolto ma prezioso, dove poter mangiare all'aperto, leggere o semplicemente rilassarsi.

Al secondo piano troviamo tre camere, con la possibilità di ripensarne la distribuzione in funzione delle proprie esigenze.

L'immobile necessita di una ristrutturazione importante, in particolare per pavimenti, impianti, finiture e per l'eventuale nuova organizzazione degli ambienti, nel rispetto delle strutture portanti.

Un aspetto importante è però la struttura esistente: i muri perimetrali si presentano in buono stato, così come le travi lignee dei solai, salvo un intervento puntuale al piano terra da verificare tecnicamente. Il tetto è stato inoltre rifatto circa 10-12 anni fa.

La proprietà dispone quindi di una base interessante per chi desidera recuperare un'abitazione autentica anziché partire da una demolizione completa.

La documentazione tecnica comprende anche un elaborato progettuale che mostra una possibile diversa distribuzione degli spazi, utile per comprendere il potenziale dell'immobile.

Può diventare una particolare abitazione indipendente nel centro di Osimo, ma anche prestarsi a un progetto ricettivo o a una soluzione destinata all'ospitalità.

Prezzo: € 49.900

Una proprietà per chi non cerca semplicemente dei metri quadrati, ma un luogo con una storia da recuperare e trasformare nel proprio progetto.

E se quella persona fossi proprio tu?