Appartamento 2 stanze da letto, 105 m²

Osimo, Ancona (provincia)

Abitare nell'eccellenza costruttiva della classe energetica A1 ti farà risparmiare denaro senza vivere negativamente l'attesa della prossima bolletta!

A Osimo nei quartieri in espansione a metà collina proponiamo ultimo appartamento in costruzione al primo piano di una quadrifamiliare. Ottima posizione panoramica, vicino a parco verde

L'abitazione si sviluppa al primo e ultimo piano, come trilocale di circa 83 mq catastali, oltre alla soffitta, l'ampio garage e il posto auto riservato.

Ingresso nella zona living che ospita il soggiorno con cucina a vista e il balcone lato frontale, di dimensioni extra large e quindi adatto alle cene all'aperto. Nella zona notte si trovano la camera matrimoniale e la cameretta, entrambe collegate al lungo balcone posteriore con piacevole vista sui monti.

L'abitazione è poi dotata di due bagni, uno grande finestrato con doccia walk-in e uno di servizio con predisposizione per lavatrice e asciugatrice sovrapposte.

L'abitazione dispone inoltre di comoda soffitta raggiungibile tramite botola con scala retrattile, illuminata dal lucernario, e spaziosa quasi quanto l'appartamento sottostante. Altezza massima 1,80 metri.

Al piano terra, raggiungibile tramite le scale coperte, si trovano il grande garage di 32 mq con porta basculante motorizzata e poi il posto auto riservato entro il recinto comune. Alla corte comune si accede tramite cancello carrabile motorizzato.

Eccellenti le finiture e gli impianti previsti nel capitolato - consultabile in agenzia - che fra le altre cose prevede:
- pavimenti personalizzabili in gres porcellanato
- involucro con isolamento termico laterizio Poroton
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore (gas free)
- impianto fotovoltaico 1,5 kW ampliabile fino a 3 kW
- aria condizionata con 2 split e unica macchina esterna
- boiler elettrico per produzione acqua calda
- portone blindato
- infissi esterni con triplo vetro e massimo isolamento
- persiane in alluminio anti-intrusione
- predisposizione impianto di allarme
- ingresso carrabile motorizzato sia generale che privato

Consegna prevista ottobre 2026, compresa detrazione fiscale per costo costruzione del garage.

Richiedi subito una visita per Rif. SS115a


CLASSE ENERGETICA: 50 kWh/m2 a