Casa indipendente 5 stanze da letto, 415 m²

Morro d'Alba, Ancona (provincia)

Rif. SF057

A circa 15 minuti da Senigallia e dal mare, nel cuore del borgo di Morro d'Alba, in Via Roma, proponiamo una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi importanti, privacy e una soluzione versatile da vivere e valorizzare nel tempo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 415 mq complessivi ed è circondata da una corte esclusiva di circa 450 mq, in parte piastrellata, perfetta da vivere durante la bella stagione.

Uno dei plus della casa è la terrazza panoramica di circa 51 mq, ideale per creare una vera zona outdoor da condividere con famiglia e amici.

**L'abitazione principale si trova al piano rialzato ed è composta da:
-Soggiorno con camino
-Sala da pranzo
-Cucinotto
-5 camere da letto
-2 bagni
-2 balconi

Al piano superiore troviamo ulteriori ambienti versatili, ideali come camere aggiuntive, studio, zona hobby o spazi dedicati allo smart working, con accesso diretto alla terrazza panoramica.

Il piano sottostrada dispone invece di più locali accessori e di un ampio garage di circa 70 mq.

Grazie alla distribuzione interna e ai doppi ingressi, la proprietà si presta anche per realizzare più unità abitative, per genitori e figli oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o un'attività di affitto camere, sfruttando la vicinanza a Senigallia e alle località turistiche della costa.

Costruita nel 1986, la casa è abitabile da subito e presenta finiture signorili dell'epoca ben conservate. Esternamente è già stata oggetto di riqualificazione tramite cappotto termico ed è presente l'impianto di aria condizionata.

Gli ambienti interni offrono inoltre la possibilità di essere personalizzati e valorizzati secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino degli spazi originari.

Con il supporto di un tecnico è possibile valutare anche il cambio di destinazione d'uso di alcuni ambienti, aumentando ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.

**Una soluzione interessante per:
-Famiglie numerose
-Più nuclei familiari
-Chi cerca una casa indipendente con ampi spazi
-Attività di affitto camere
-Investimento turistico vicino Senigallia

Per informazioni e priorità nelle visite:
Rif. SF057
Silvia Forte

in Provincia di Ancona e Pesaro

CLASSE ENERGETICA: F 298,26 kWh/m2 a