Villa 3 stanze da letto, 299 m²

Montecarotto, Ancona (provincia)

VILLA INDIPENDENTE A MONTECAROTTO VIA SAN NICOLO’ 31/B A DUE PASSI DAL CENTRO
€ 210.000
6 Locali, 299 mq abitabili, 2 Bagni, 1 Terrazzo panoramico
In posizione panoramica e riservata, con vista che domina tutto il paesaggio collinare, vendiamo a Montecarotto nelle Marche, in provincia di Ancona, villa indipendente di 299 mq distribuiti su 3 livelli.
Al primo piano, l’appartamento di 115mq si compone di ingresso con corridoio: sulla sinistra ampio salone con terrazzo e vista mozzafiato a 360 gradi su tutte le vallati circostanti e in lontananza il mare; sulla destra cucina abitabile con camino, tinello ed una ulteriore stanza con possibilità di realizzare uno studio o stanza disbrigo;
procedendo lungo il corridoio, accediamo al reparto notte che si compone in un ampio bagno, tre grandi luminose camere da letto di cui una ha accesso al terrazzo; zanzariere alle finestre e finestroni.
La scala interna in granito, collega l’appartamento al primo piano con la soffitta, (altezza varia da 1,50 m a 2,60 m) e il piano terra/seminterrato; quest’ultimo si compone di un ampio garage che può ospitare tre auto, un locale caldaia ottimo per stendere i panni in inverno, una grande taverna con camino, cucina abitabile, stanza lavanderia con doccia e servizi.
Completa la proprietà, totalmente recintata, la corte e l’ampio giardino in parte pavimentato nelle zone di maggior di transito, per un totale di 600 mq;
Ottimo investimento per chi ama la tranquillità e la riservatezza e al tempo stesso non vuole rinunciare ai servizi e al centro del paese che si trova a due passi.
Il paese gode di un clima fresco d’estate, mite d’inverno ed il paesaggio è prettamente collinare.
Montecarotto è un comune di circa 2000 abitanti famoso per i vigneti ed il vino Verdicchio; dista a soli 30 km dal mare di Senigallia, spiaggia di velluto, 37 km dall’Aeroporto di Ancona, 7 km dalla Ferrovia.
La villa si presta molto bene per realizzare un B&B grazie agli ampi spazi interni ed esterni o a locazioni turistiche.
Se interessati contattare Agnese al 328.3055427 o ag1maltempi@gmail.com
CARATTERISTICHE SPECIFICHE:
Villa
3 Piani
299 mq calpestabili
6 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
1 Terrazzo
Taverna + Garage
Riscaldamento autonomo a radiatori
Classe energetica in fase di richiesta
Anno di costruzione 1973