Casa di campagna 3 stanze da letto, 695 m²

Montecarotto, Ancona (provincia)

Bellissimo casale in fantastica posizione panoramica con piscina, 2,3 ettari di terreno e
quattro annessi (oggetto n.: C664)

Posizione:
Posizione assolutamente tranquilla e appartata su una piccola collina privata con fantastica vista panoramica a 360°, circondata da campi di grano e girasoli e vigneti. Distanze: nel raggio di circa 5-12 km si trovano diverse località affascinanti con negozi, banche, bar e ristoranti, Jesi circa 15 km, Senigallia circa 25 km e l'aeroporto internazionale di Ancona circa 30 km.

Distanza dal mare:
circa 25 km da vari tratti di spiaggia vicino a Senigallia.

Condizione:
L'ex casa colonica è stata completamente ristrutturata nel 2003, è molto spaziosa e i materiali utilizzati sono sempre di alta qualità e di buon gusto. Inoltre, è stata prestata attenzione alla conservazione dei dettagli originali e tipici del paese. Il risultato è un rifugio elegante e bellissimo, utilizzabile come residenza permanente, per le vacanze o anche in affitto. Quattro annessi di diverse dimensioni garantiscono una grande flessibilità nella creazione ad es. B. spazio abitativo aggiuntivo, garage o anche monolocali.

Spazio vitale:
La superficie totale della casa (lorda, compresi i muri) è di circa 325 mq e gli annessi sono di circa 370 mq.
La casa è composta al piano terra da un'ampia e attrezzata cucina-soggiorno con dispensa separata, un ampio soggiorno con stufa in maiolica Biofire (con frontale in vetro), annessa biblioteca (utilizzabile anche come camera per gli ospiti) ) ed un bagno con accesso dal soggiorno e dalla biblioteca. Il piano superiore è accessibile tramite scale interne ed esterne ed è suddiviso in un secondo soggiorno molto luminoso e alto con camino e accesso alla terrazza panoramica oltre ad una camera da letto con cabina armadio, bagno en suite e aria condizionata. .
A disposizione degli ospiti è il più piccolo degli annessi (ca. 33 mq) suddiviso in soggiorno con cucina e forno a legna, bagno e terrazzo privato coperto.
Il secondo annesso (ca. 115 mq) attualmente funge da deposito e stalla.
La dependance numero 3 (ca. 96 mq) è composta da due parti della casa con bellissimi soffitti con travi in legno e terrazzo coperto, è stata in gran parte ristrutturata e può quindi essere facilmente trasformata in abitazione.
L'annesso più grande (ca. 124 mq) è attualmente adibito a garage per il trattore e un'auto oltre ad un ampio deposito per la legna.
Tutte le dimensioni sono lorde (compresi muri e terrazzi coperti).

Dimensione della trama:
terreno di circa 23.000 mq con numerosi alberi, cipressi, fiori e piante ornamentali, il proprio uliveto con 150 piante, la piscina di 9x4 metri (costruita nel 2011) e un ampio parco.
L'intera proprietà è completamente recintata.

Accesso:
Accesso tramite strada comunale sterrata.

Connessioni:
Allacciamento elettrico e idrico, impianto fotovoltaico (8,75 KW), riscaldamento centralizzato a gas (riscaldamento a pavimento e stufa in maiolica Biofire al piano terra, radiatori e caminetto al piano superiore della casa), riscaldamento centralizzato a gas e stufa a legna nella dependance sono disponibili l'aria condizionata nella camera da letto, l'accesso a internet e il cancello automatico.