$1.049.860 CAD

(700.000 €)

Villa , 2000 m²
Jesi, Ancona (provincia)

Villa a Jesi
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Descrizione

La villa denominata Marcelli-Flori, situata a Jesi, in provincia di Ancona, è stata classificata dal Comune di Jesi come villa storica.  
La villa Marcelli è situata in seno a un parco che occupa un territorio di circa 2 ettari; o, per meglio dire, preserva dall’edificazione un territorio di circa 2 ettari, garantendo al contempo la presenza di notevoli alberi secolari: come ad esempio i maestosi pini marittimi che fanno bella mostra di sé disseminati in differenti punti. Gli alberi, come sentinelle, sorvegliano l’ingresso principale. Il punto forte è sicuramente la posizione urbana: rispetto alla città storica, la costruzione dista all’incirca meno di un chilometro, quindi è potenzialmente raggiungibile a piedi dal centro cittadino in pochi minuti e anche dalla stazione ferroviaria. È posta all’incrocio di importanti e funzionali vie di comunicazione stradali (mai troppo congestionate e con una buona media di scorrimento giornaliero) che la connettono immediatamente sia al centro verso ovest, sia alle zone suburbane e industriali vero est, che alle municipalità limitrofe verso nord. Inoltre, non è troppo distante (meno di un chilometro) anche dalle due uscite della strada statale 76 più vicine (Jesi est e Jesi centro). In sostanza, è facilmente raggiungibile con differenti mezzi, pubblici o privati che siano.
Incastonata tra le palazzine residenziali costruitegli attorno a partire dagli anni sessanta del Novecento, la villa scompare allo sguardo della città, poiché circondata e protetta dai suoi numerosi alberi ad alto fusto e a chioma allargata. Nonostante occupi una posizione altimetrica maggiore rispetto alla città che si estende immediatamente ai suoi piedi (da cui il nome “Poggio Piacevole”), sembra nascondersi dietro le loro fronde boscose; il potenziale di questo immobile è proprio questo: avere il privilegio della campagna nel bel mezzo della città. Ideale per la realizzazione di unità immobiliari a uso familiare (appartamenti di civile abitazione) e ottima anche per una residenza per anziani o per attività sociali.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    2000 m²
  • Terreno
    2,4 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    VILLA MARCELLI

Distanza da:

  • Aeroporti

    12.0 km - Ancona AOI - Falconara

    74.0 km - Rimini RMI - Miramare

    77.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    144.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    170 m - Fermata dell’autobus

    1.4 km - Stazione ferroviaria - Jesi

  • Uscita autostradale
    10.6 km
  • Ospedale
    2.2 km - Ospedale "Carlo Urbani"
  • Costa
    15.4 km
  • Stazione sciistica
    19.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    430 m - Supermercato - Sì con te

    550 m - Panificio - Panificio Pasticceria Marche

    1.2 km - Negozio di tè - Cose di Tè

    1.3 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Il Torrione

  • Mangiare fuori

    380 m - Bar - Why Not

    540 m - Fast food - Rosso Peperoncino

    920 m - Ristorante - Pizzeria Bar Rossetti

    1.0 km - Caffetteria - Pergolesi Enocaffè

  • Attività sportive

    480 m - Centro sportivo - Palestra Carbonari - pallavolo

    6.5 km - Palestra

    17.7 km - Maneggio - Maneggio

    27.2 km - Campo da golf - Conero Golf Club

  • Scuole

    1.7 km - Scuola - Liceo Scientifico "Da Vinci"

    16.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi

    18.5 km - Università - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Medicina

  • Farmacia
    440 m - Farmacia - Farmacia Comunale 2
  • Veterinario
    960 m - Veterinario - Clinica Veterinaria Carotti Giardinieri Francella

Informazioni su Jesi

  • Altitudine
    97 m s.l.m.
  • Superficie
    108.9 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    39440

Mappa

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Privato

GIANNI CHIODI

VIA FRATELLI CERVI, Castelplanio, Ancona

0731813385

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