Casa indipendente 5 stanze da letto, 243 m²

Genga, Ancona (provincia)

A Colcello (Genga) In posizione panoramica e immersa nella natura, l'Agenzia Peverini propone in vendita affascinante casolare in pietra a vista, libero su due lati, con una superficie complessiva di circa 243 mq, distribuita su due livelli.
Attualmente è suddiviso in parte abitativa e in parte adibita a cantine e magazzini, ma grazie alle altezze interne stiamo verificando la possibilità del cambio di destinazione d'uso e trasformare parte degli ambienti ad oggi magazzini in spazi residenziali, ampliando la superficie abitabile.
Il casolare si presenta al grezzo, ideale per chi desidera personalizzare finiture e distribuzione interna. Sono già stati realizzati interventi strutturali di grande valore, tetto completamente rifatto in cemento armato e due solai interpiano in legno.
La muratura in pietra a vista, conferisce fascino e autenticità all'edificio. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 450 mq, perfetto per realizzare piscina, area relax, orto o spazi verdi per il tempo libero, il tutto in un contesto di assoluta privacy e tranquillità.
La proprietà si trova in una zona di grande pregio paesaggistico, a breve distanza dalle principali bellezze naturali e culturali delle Marche e dell'Umbria, tra cui: Grotte di Frasassi, Monte Conero, Assisi, Perugia. Una posizione ideale sia per residenza privata, sia per struttura ricettiva come B&B, casa vacanze o agriturismo. Perché acquistarlo? ampia metratura con possibilità di ampliamento abitativo, tetto nuovo, grande giardino privato, contesto naturale di grande fascino, ottimo potenziale di valorizzazione.
Una soluzione unica per chi cerca autenticità, spazio e possibilità di personalizzazione, in uno dei territori più affascinanti del Centro Italia.