Casa di campagna 4 stanze da letto, 180 m²
Filottrano, Ancona (provincia)

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Caratteristiche

giardino
piscina

Descrizione

Casa di campagna ristrutturata con splendido giardino e piccola piscina (Codice immobile: C710)

Posizione:
Posizione meravigliosamente riservata alla fine di un piccolo vialetto di ghiaia, circondata da un giardino ben curato con una vista incantevole. La casa non è completamente isolata; ci sono vicini in cima al vialetto e il paese più vicino è a pochi passi. Distanze: da Filottrano con negozi, bar e ristoranti circa 2,5 km, dalla città di pellegrinaggio di Osimo circa 16 km, da Jesi circa 19 km, dal centro del capoluogo di provincia Ancona circa 35 km e dall'aeroporto internazionale di Ancona circa 30 km.

Distanza dal mare:
a circa 33 km dalle spiagge più diverse vicino a Portonovo, Sirolo, Numana o Porto Recanati.

Condizione:
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2020, è immediatamente abitabile ed è adatta sia come casa vacanze che come residenza permanente.

Spazio abitativo:
Circa 180 m² di superficie abitabile (lorda, comprese le pareti, corrispondente a circa 150 m² di superficie netta) distribuiti su due piani.
Il piano terra comprende una luminosa e spaziosa cucina abitabile con accesso a un pratico ripostiglio e un corridoio che conduce alla sala da pranzo con una piccola zona salotto, nonché una camera da letto con bagno privato. Tutte le stanze hanno accesso al giardino. Il piano superiore è suddiviso in un corridoio con un locale di collegamento, tre camere da letto e un bagno con doccia.
Le stanze al piano superiore sono accessibili tramite una scala esterna, quindi installare una cucina nella stanza comunicante creerebbe due appartamenti separati. Sarebbe anche possibile installare una scala interna.

Dimensioni del terreno:
Circa 2.600 m² di giardino ben curato con gazebo e piscina di 6 x 4 metri. Un piccolo capanno da giardino (circa 20 m²) offre spazio per riporre gli attrezzi da giardino e ospita anche le attrezzature per la piscina.

Accesso:
Facile accesso tramite strada locale e 280 metri di sentiero privato in ghiaia.

Connessioni:
Sono disponibili allacciamento elettrico e idrico, boiler per l'acqua calda, aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, accesso a internet e TV satellitare.

Questo testo è stato tradotto automaticamente.

Renovated country house with beautiful garden and a small pool (ref.no.: C710)

Location:
In a wonderfully private setting at the end of a small gravel driveway, surrounded by a well-maintained garden with lovely views. The house is not completely isolated - there are neighbors at the top of the driveway and the nearest village is just a stone's throw away. Distances: to Filottrano with shops, bars and restaurants about 2,5 km, to the pilgrimage town of Osimo approx. 16 km, to Jesi approx. 19 km, to the center of the provincial capital Ancona about 35 km and to the International Airport of Ancona approx. 30 km.

Distance to the Sea:
Around 33 km to various beaches near Portonovo, Sirolo, Numana and Porto Recanati.

Condition:
The house was completely renovated in the year 2020, is ready to move in and is suitable as a vacation home and also as a permanent residence.

Total m² building:
About 180 m² of total space (gross space, including walls, corresponding to about 150 m² net area) spread over two floors.
The ground floor comprises a bright, spacious kitchen-diner with access to a practical utility room and a passageway to the dining room with a small seating area, as well as a bedroom with an en-suite bathroom. All rooms have access to the garden.
The upper floor is divided into a hallway with connecting room, three bedrooms and a bathroom with shower. The rooms on the upper floor are accessible via an external staircase and, by installing a kitchen in the connecting room, two separate flats could be available. Installing an internal staircase would also be possible.

Total land area:
Approx. 2,600 m² of very well-maintained garden with gazebo and a 6 x 4 meter swimming pool. A small garden shed (approximately 20 m²) provides storage space for garden tools and also houses the pool equipment.

Access:
Good access via a municipal road and 280 meters by private gravel path.

Services:
Electricity and water connections, a hot water boiler, air conditioning for heating and cooling, internet access, and satellite TV are present.

Lingua da cui è stata generata la traduzione automatica

Renoviertes Landhaus mit schönem Garten und kleinem Pool (Objekt-Nr.: C710)

Lage:
Wunderbar private Lage am Ende eines kleinen Kiesweges, umgeben von einem gepflegten Garten mit schönem Ausblick. Das Haus liegt nicht komplett isoliert, man hat Nachbarn am oberen Ende der Zufahrt und die nächste Ortschaft ist nur ein Katzensprung entfernt. Entfernungen: nach Filottrano mit Einkaufmöglichkeiten, Bars und Restaurants ca. 2,5 km, zur Pilgerstadt Osimo ca. 16 km, nach Jesi ca. 19 km, ins Zentrum der Provinzhauptstadt Ancona ca. 35 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 30 km.

Entfernung zum Meer:
um die 33 km an verschiedene, abwechslungsreiche Strände bei Portonovo, Sirolo, Numana oder Porto Recanati.

Zustand:
Das Haus wurde 2020 komplett renoviert, ist sofort bewohnbar und eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 180 m² Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern, entsprechend ca. 150 m² Nettofläche) auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer hellen, geräumigen Wohnküche mit Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum und Durchgang zum Esszimmer mit kleiner Sitzecke sowie einem Schlafzimmer mit privatem Badezimmer. Alle Räume haben Zugang zum Garten. Das Obergeschoss ist unterteilt in Flur mit einem Durchgangsraum, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Räume im Obergeschoss sind über eine Außentreppe erreichbar, sodass mit dem Einbau einer Küche im Durchgangsraum zwei separate Wohnungen zur Verfügung stehen. Der Einbau einer Innentreppe wäre möglich.

Grundstücksgröße:
ca. 2.600 m² sehr gepflegter Garten mit Gartenlaube und dem Pool von 6 x 4 Metern. Eine kleine Gartenhütte (ca. 20 m²) bietet Abstellfläche für Gartengeräte und auch die Pooltechnik ist hier untergebracht.

Zufahrt:
Gute Zufahrt über Gemeindestraße und 280 Meter privaten Kiesweg.

Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, Warmwasserboiler, Klimaanlage für Heizen und Kühlen, Internetzugang sowie Sat-TV sind vorhanden.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa di campagna
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 180 m²
Stanze da letto: 4
Bagni: 2
Giardino: 2.600 m²
Classe energetica: G402,49
Riferimento: C710

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.

La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.

Aeroporti: 19.0 km - Ancona AOI - Falconara
79.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
88.0 km - Rimini RMI - Miramare
131.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Trasporti pubblici: 12.4 km - Stazione ferroviaria - Jesi
Ospedale: 11.9 km - Ospedale Santi Benvenuto e Rocco
Costa: 20.7 km
Stazione sciistica: 11.6 km

Informazioni su Filottrano

Altitudine: 270 m s.l.m.
Superficie: 71.2 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 9034

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.

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