Villa 4 stanze da letto, 1100 m²

Filottrano, Ancona (provincia)

Nelle splendide colline marchigiane, nella località di Filottrano, proponiamo in vendita una villa storica dell'Ottocento , restaurata con estrema cura e passione, dove il fascino dell'architettura d'epoca incontra la raffinatezza dei comfort moderni.

La residenza, in condizioni pari al nuovo, si sviluppa su più livelli e accoglie gli ospiti in ambienti di rappresentanza dal gusto impeccabile. Il cuore pulsante della villa è l'elegante salone padronale, un ambiente ampio e luminoso, arricchito da un grande camino antico perfettamente funzionante, che domina la scena e crea un'atmosfera calda e accogliente. La zona divani, disposta intorno al camino, è pensata per momenti di relax, lettura o conversazioni in un contesto di assoluta quiete e bellezza.

Adiacente al salone si trova una raffinata sala da pranzo, ideale per ospitare cene eleganti o pranzi in famiglia, con vista sul verde circostante. La cucina, completamente attrezzata, è spaziosa, funzionale e perfetta anche per chi ama cucinare in compagnia, grazie agli ampi piani di lavoro e alla dotazione di elettrodomestici di alta gamma.

La zona notte comprende quattro camere da letto, ciascuna caratterizzata da uno stile unico, con arredi su misura, finiture pregiate e viste panoramiche sul giardino o sul paesaggio collinare.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino curatissimo, un vero e proprio parco privato, con alberi secolari, vialetti ombreggiati e spazi ideali per vivere all'aperto in ogni stagione. La piscina panoramica rappresenta un'oasi di benessere, con vista aperta sulla campagna marchigiana: il luogo perfetto per rilassarsi in totale privacy.

A completare questa proprietà unica, una moderna area wellness con palestra, zona relax e sauna, pensata per rigenerare corpo e mente.

Una villa che incanta per la sua storia, per l'armonia dei suoi spazi e per la qualità della vita che offre: ideale come residenza di prestigio, ma anche perfetta per diventare una struttura ricettiva di charme
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a