Attico 2 stanze da letto, 115 m²

Falconara Marittima, Ancona (provincia)

Benvenuti a Falconara Marittima, un paradiso costiero con collegamenti aerei diretti per le principali città europee come Londra e Berlino. Siamo entusiasti di presentare questo straordinario attico, perfettamente su misura per coloro che cercano un'esperienza di vita lussuosa e chiavi in ​​mano.

OVERVIEW:
Questo eccezionale attico vanta viste panoramiche in tre direzioni, tra cui un'affascinante vista sul mare. La proprietà dispone di un ampio soggiorno, cucina a pianta aperta, tre camere da letto (una progettata come area di lavoro intelligente), due bagni, un garage e una cantina. Completamente ristrutturato secondo i più alti standard, l'attico include strutture, sistemi e servizi modernizzati. Completamente arredato, consente un'esperienza di trasloco senza intoppi, ideale per gli acquirenti internazionali che non possono supervisionare da vicino i lavori di ristrutturazione.

COMPOSIZIONE DEL PREZZO:
Attualmente in vendita a € 350.000
Prezzo dell'appartamento: € 150.000
Costi di ristrutturazione (eseguiti dai proprietari): € 120.000 **
Arredamento: € 50.000

**(Sostituzione di vecchi tubi idraulici; Installazione di nuovi apparecchi, Installazione di nuovi quadri elettrici; Implementazione di moderni sistemi di smart home, Aggiunta di isolamento a pareti, soffitti e pavimenti; Sostituzione di vecchie finestre con modelli a risparmio energetico, Aggiunta di elementi decorativi come modanature a corona o rivestimenti, Ristrutturazione della cucina; Ristrutturazione del bagno; Finestre e porte; Miglioramento degli spazi esterni come patii o balconi; Implementazione di elementi di design e decorazioni moderne)

LAYOUT:
Entrate nell'attico e lasciatevi incantare dall'ampio soggiorno che si fonde perfettamente con la cucina open space. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e invitante. Due camere da letto ben arredate offrono un rifugio tranquillo, mentre un'area dedicata allo smart working offre uno spazio per la produttività e la concentrazione. I due bagni splendidamente progettati aumentano il comfort e la praticità di questa lussuosa casa. Ulteriori caratteristiche includono un garage e una cantina, che offrono ampio spazio di archiviazione.

HIGHLIGHTS:
La caratteristica distintiva di questo attico sono le sue viste panoramiche mozzafiato, in particolare l'affascinante vista sul mare che può essere goduta da più punti di osservazione. La meticolosa ristrutturazione mostra attenzione ai dettagli in tutto, garantendo finiture modernizzate e di alta qualità. Offerta completamente arredata, la proprietà promette una transizione senza problemi alla tua nuova casa.

LOCATION:
Situato a Falconara Marittima, questo attico è situato in posizione ideale vicino a tutti i servizi e a soli 5 km da una spiaggia che può essere goduta tutto l'anno per jogging e passeggiate. L'aeroporto internazionale è a soli 6 km di distanza, offrendo un facile accesso alle principali città. La vivace capitale, Ancona, è a soli 10 km di distanza, offrendo ampi servizi, centri commerciali e un ospedale di secondo livello. Questa combinazione di comodità, bellezza costiera e accesso ai servizi della città rende la posizione altamente desiderabile.

NON PERDETE questa opportunità di possedere un lussuoso attico completamente ristrutturato con vista panoramica nella posizione privilegiata di Falconara Marittima. Contattateci oggi stesso per programmare una visita e vivere l'epitome della vita costiera