119.000 €
Casa indipendente 3 stanze da letto, 150 m² Fabriano, Ancona (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
"Respiro di Nebbiano"
Dove il silenzio diventa casa e il tempo torna a scorrere lentamente.
A pochi minuti da Fabriano, nella suggestiva frazione di Nebbiano, sorge questa soluzione unica, perfetta per chi desidera staccare davvero dalla frenesia quotidiana e ritrovare un contatto autentico con la natura. Qui non ci sono rumori, traffico o caos: solo quiete, paesaggi aperti e aria pulita.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025 e in classe A2, si sviluppa su tre livelli per un totale di 150 mq commerciali ed è pronto per essere arredato e personalizzato secondo il proprio stile. Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa, un rifugio per i weekend, uno spazio creativo o un investimento per affitti turistici di charme.
Al piano terra troviamo ambienti versatili da vivere a piacimento, arricchiti da due cantine e un comodo ripostiglio adibito a locale tecnico. Salendo al primo piano si apre la zona abitativa principale con soggiorno e angolo cottura, un bagno e un ampia terrazza con forno a legna: il luogo perfetto per cene estive, momenti di relax o per accogliere amici e famiglia immersi nella tranquillità del borgo.
Il secondo ed ultimo piano ospita 3 camere e un ulteriore bagno, offrendo spazio e flessibilità per ogni esigenza.
Il tetto in legno, gli infissi nuovi e tutta l'impiantistica moderna garantiscono comfort, efficienza e qualità costruttiva. Possibilità di inserire anche 2 magazzini di cui uno uso garage nella trattativa.
Questa proprietà non è pensata per la vita frenetica di tutti i giorni, ma per chi cerca qualcosa di diverso: un luogo dove rallentare, rigenerarsi e vivere momenti autentici, lontano da tutto... ma vicino a ciò che conta davvero.
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Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa indipendente
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- Riferimento
- 1477-26822
Distanza da:
- Aeroporti
45.0 km - Ancona AOI - Falconara
45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
75.0 km - Rimini RMI - Miramare
144.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Uscita autostradale
- 43.7 km
- Ospedale
- 4.4 km - Ospedale Engles Profili
- Costa
- 45.6 km
- Stazione sciistica
- 18.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
3.8 km - Supermercato - Iperstore Coal
3.9 km - Panificio - Forno Marischio
4.0 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Il Gentile
4.1 km - Negozio di dolciumi - Pasticceria Osvaldo
- Mangiare fuori
3.8 km - Bar - Bar Walter
3.9 km - Fast food - Mondopizza
3.9 km - Ristorante - La Stella
4.1 km - Gelateria - Dolcemania
- Attività sportive
4.0 km - Centro sportivo - Palestra ICON - fitness
12.2 km - Palestra - Maria Maddalena Armenise (Operagtrice olistica)
16.5 km - Maneggio
46.8 km - Campo da golf - Sibilla Golf Driving Range
- Scuole
4.6 km - Scuola - Liceo Artistico Edgardo Mannucci - Sede di Fabriano
15.1 km - Università - Università degli uomini originari di Costacciaro
25.8 km - Istituto di istruzione superiore - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Classico - Liceo delle Scienze Umane
- Farmacia
- 4.0 km - Farmacia - Farmacia Comunale 2
- Veterinario
- 16.8 km - Veterinario
Informazioni su Fabriano
- Altitudine
- 325 m s.l.m.
- Superficie
- 272.08 km²
- Tipologia di territorio
- Montagna interna
- Abitanti
- 29484
Contatta l’agenzia
IAD - Paolo Mandolini
, Castelfidardo, Ancona
+39 3938225900
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