1.100.000 €

Villa 5 stanze da letto, 300 m²
Fabriano, Ancona (provincia)

Villa a Fabriano
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Caratteristiche

Descrizione

A Fabriano, in zona residenziale, l'Agenzia Immobiliare Peverini vende splendida ed esclusiva soluzione indipendente con attualissime finiture, di recente costruzione nel rispetto puntuale delle ultime norme antisismiche disposte, idonea anche per due/ tre nuclei familiari, in quanto preventivamente progettata per tre unità, facilmente divisibili. Il secondo e ultimo piano è attualmente dedicato alla zona giorno, uno spazioso open space in marmo bianco, molto luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano su tre ampie ed inusuali terrazze panoramiche, una cucina a vista, una dispensa e un bagno con finestra e doccia. Una scala esterna conduce al solarium dove sono stati installati pannelli fotovoltaici per 4,5 kw. Al piano sottostante, la zona notte, con finitura in wengè, composta da una bellissima e ampia camera padronale di circa 28 mq, con cabina armadio, una eccezionale vetrata panoramica vista ovest e accesso diretto alla serra solare esposta a sud, un'altra camera matrimoniale e una camera singola. Ogni camera ha l'uscita sul balcone e il suo bagno con finestra, due sono con doccia e quello attiguo alla camera padronale ha doccia e vasca idromassaggio. Il piano terra, predisposto e utilizzabile anche come seconda unità indipendente, si sviluppa in un ampio salone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali con accesso al giardino esclusivo e due bagni con doccia e finestra. L'unità al piano terra è anch'essa servita da un impianto fotovoltaico di circa 3 kw installato nel giardino di proprietà. La proprietà è fornita inoltre di impianti di allarme, video sorveglianza, aria condizionata, cablaggio lan e satellite. Al piano interrato, un ampio garage, un locale magazzino, una lavanderia, una palestra e un bagno. Un elevatore interno monofase per 4 persone senza contatto continuo collega tutti i piani; esternamente un bellissimo e soleggiato giardino privato, con rocce e ghiaia bianca, circonda la proprietà. La proprietà è libera nei tre lati esposti a sud est, sud, ovest, le aree confinanti sono di verde pubblico. L'area esposta a nord è confinante con un altro edificio nel rispetto delle vigenti norme di distanza. Impianti di riscaldamento a pavimento con caldaie su ogni piano, produzione acqua calda con solare termico con accumulo di riserva in serbatoio di notevoli dimensioni, infissi metallizzati della ditta Ponzio con vetrate termiche specchiate a bassa emissione e tendine interne alle vetrate. Design, spazi facilmente e totalmente vivibili, numerose prese e punti luce, cura dei particolari, dettagli tecnologici moderni e funzionali e la sua esclusiva e unica posizione, caratterizzano l'unicità di questa proprietà per chi ama avere privacy, comfort e spazi esterni, a poca distanza dal centro e dai servizi.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    7
  • Classe energetica
    D
  • Riferimento
    B94

Distanza da:

  • Aeroporti

    43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    47.0 km - Ancona AOI - Falconara

    80.0 km - Rimini RMI - Miramare

    144.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    1.5 km - Stazione ferroviaria - Fabriano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    45.6 km
  • Ospedale
    1.1 km - Ospedale Engles Profili
  • Costa
    48.7 km
  • Stazione sciistica
    23.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    540 m - Supermercato - Sì

    670 m - Negozio di frutta e verdura - Frutta Più

    720 m - Negozio di dolciumi - Lott

    910 m - Panificio - Casa del pane

  • Mangiare fuori

    460 m - Bar - Cin cin bar

    660 m - Fast food - PizzaPazza

    720 m - Ristorante - Taverna da Ivo

    790 m - Caffetteria - Bar Caffè Storelli

  • Attività sportive

    1.4 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport "Leonardo Cesari"

    13.6 km - Palestra - Palazzetto dello Sport

    21.7 km - Maneggio

    43.8 km - Campo da golf - Sibilla Golf Driving Range

  • Scuole

    580 m - Scuola - ITIS - Istituto Tecnico Industriale Statale "Senatore Aristide Merloni"

    24.1 km - Università - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni

    27.1 km - Istituto di istruzione superiore - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Classico - Liceo delle Scienze Umane

  • Farmacia
    690 m - Farmacia - Farmacia Giuseppucci
  • Veterinario
    11.9 km - Veterinario

Informazioni su Fabriano

  • Altitudine
    325 m s.l.m.
  • Superficie
    272.08 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    29484

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Immobiliare Peverini Di Renzo Peverini

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Viale Zobicco, 1, Fabriano, Ancona

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