Casa di campagna 7 stanze da letto, 400 m²

Corinaldo, Ancona (provincia)

Grande casa di campagna, finemente ristrutturata con un grande appartamento privato e quattro appartamenti (immobile n.: C660)

Posizione:
Bellissima posizione assolutamente riservata e tranquilla alla fine di una piccola strada di accesso, adiacente ad un laghetto e al centro di un giardino meravigliosamente curato con una fantastica vista sul dolce paesaggio collinare delle Marche centrali. Distanze: Corinaldo con negozi, bar e ristoranti circa 3 km, il centro della cittadina costiera di Senigallia circa 19 km e l'aeroporto di Ancona circa 40 km.

Distanza dal mare:
a circa 17 km le spiagge tra Marotta e Senigallia.

Condizione:
La casa è stata completamente ristrutturata ed è abitabile da subito. Durante la ristrutturazione si è posta grande enfasi nel preservare il più possibile i vecchi materiali e l'atmosfera di questa casa e nel combinarli con il comfort abitativo moderno.
Bellissimi dettagli (come pavimenti in Mattoni, porte in legno antico, struttura con travi a vista, ecc.) conferiscono alla casa il suo carattere molto speciale.
L'immobile è adatto per una famiglia numerosa che valorizza unità separate per la famiglia e gli amici, nonché per l'affitto di appartamenti per vacanze.

Spazio vitale:
Circa 400 mq di superficie abitabile complessiva (lorda, pareti comprese) distribuita su due livelli.
Il piano terra è composto da un'ampia cantina, disimpegno con accesso al primo piano, piccolo bagno con attacchi per lavatrice, ripostiglio e tre appartamenti separati (ciascuno tra 32 e 40 mq netti). Tutti gli appartamenti hanno la propria cucina, bagno e terrazza privata.
Al piano superiore si trova l'ampio appartamento privato composto da un'accogliente e spaziosa cucina-soggiorno (con camino e aria condizionata), bagno con vasca e doccia e due camere da letto, ciascuna con accesso dal proprio soggiorno e studio. Sempre al piano superiore si trova il quarto appartamento (ca. 30 mq netti) con accesso proprio tramite scala esterna con posti a sedere, una cucina ben attrezzata con piccola sala da pranzo, bagno e un ampio soggiorno e camera da letto. L'unità può essere facilmente collegata anche all'appartamento privato.
Da tutte le finestre si può godere di una meravigliosa vista sul giardino e/o sullo splendido paesaggio collinare.

Dimensione della trama:
3.772 m² di giardino molto curato, simile a un parco, con un bel prato e molti diversi alberi mediterranei e piante ornamentali. C'è abbastanza spazio per creare una piscina. I posti auto (con telecamera) si trovano all'ingresso della proprietà.

Accesso:
Buon accesso tramite strada comunale asfaltata e circa 350 metri di strada sterrata.

Connessioni:
Sono disponibili collegamenti elettrici e idrici, riscaldamento centralizzato a gas, accesso internet e TV satellitare. L'acqua di un laghetto adiacente può essere utilizzata per l'irrigazione del giardino; sono disponibili una pompa e una barca.
Classe energetica "F" (202,6 kWH/m² anno).