230.000 €
Casolare , 100 m² Castelfidardo, Ancona (provincia)
Descrizione
Situata in una posizione strategica invidiabile, la casa si trova a pochissima distanza dal centro cittadino di Castelfidardo in provincia di Ancona regione Marche e a soli 15 km dalle splendide spiagge del Mare Adriatico. La posizione unisce la privacy e tranquillità della campagna alla comodità della vita urbana con negozi, ristoranti e servizi a meno di 1 km raggiungibili in pochi minuti.
La proprietà è composta da una casa colonica tradizionale di 100 mq complessivi, sviluppata su due livelli di 50 mq ciascuno. La struttura è interamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà nella ridistribuzione degli spazi interni. È ideale sia per una famiglia che vuole destinare l'immobile a futura dimora, sia come attività ricettiva o casa vacanze data l'esclusiva posizione.
Nella corte c'è anche un piccolo annesso.
L'immobile è circondato da un ampio terreno agricolo in pianura di circa 2,5 ettari comprendente:
- Pozzo privato: un'importante risorsa idrica interna che rende l'intero terreno completamente irrigabile e possibilità di realizzare anche una piscina;
- Oliveto: circa 1.400 mq di oliveto produttivo (55 piante di diverse varietà di olivo), ideale per produrre il proprio olio extravergine d'oliva;
- Seminativo irriguo circa 2,34 ettari.
La proprietà ha un accesso raggiungibile tramite strada comunale asfaltata (niente strade bianche scomode) ed è a meno di 500 metri dalle vie di comunicazione principali.
L'allaccio elettrico è già presente. Le altre forniture pubbliche sono adiacenti alla proprietà, garantendo una connessione facile e immediata durante i lavori di ristrutturazione.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casolare
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Terreno
- 2,5 ha
- Classe energetica
- Epgl,nren 184,39 kWh/m2 anno
- Riferimento
- Casa colonica e terreno agricolo
Distanza da:
- Aeroporti
22.0 km - Ancona AOI - Falconara
93.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Rimini RMI - Miramare
126.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Uscita autostradale
- 7.8 km
- Ospedale
- 2.2 km - Ospedale di Comunità di Castelfidardo
- Costa
- 8.7 km
- Stazione sciistica
- 4.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
620 m - Panificio
970 m - Supermercato
1.7 km - Negozio di prodotti agricoli - Olio Poldo
2.6 km - Centro commerciale
- Mangiare fuori
690 m - Ristorante - Il Gatto Nero
1.0 km - Caffetteria - Bar Sant'Agostino
1.4 km - Pub - O'Brian Pub
1.5 km - Bar
- Attività sportive
3.3 km - Maneggio - Centro Ippico La Ricciola
3.6 km - Centro sportivo - Campo Scuola di atletica leggera "La Vescovara" - atletica leggera
6.3 km - Palestra - Palestra Venieri
7.4 km - Campo da golf - Conero Golf Club
- Scuole
430 m - Scuola - Scuola Montessoriana
5.0 km - Istituto di istruzione superiore - IPSIA Maria Laeng
6.3 km - Università - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti
- Farmacia
- 1.3 km - Farmacia - Farmacia Comunale
- Veterinario
- 6.9 km - Veterinario - Civolani Veterinario
Informazioni su Castelfidardo
- Altitudine
- 199 m s.l.m.
- Superficie
- 33.4065 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 18418
Contatta il proprietario
Catia Governatori
Via Aldo Moro, 50, Santa Maria Nuova, Ancona
+393280467494
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