Casa indipendente 3 stanze da letto, 250 m²

Arcevia, Ancona (provincia)

Rif.: GF107C1
Splendido tipico casale marchigiano con ampio giardino e con vista sulle incantevoli campagne  marchigiane in provincia di Ancona. (sono ben oltre 300 mq commerciali fra casa e magazzini + 29.773 mq terreno).

Richiedi subito il video reale gratuito e senza impegno a Gianluca Fortunati tramite email o what up al 39 Italy 3911390412.! Oppure contatta Gianluca Fortunati per una video chiamata sul posto.

Questo casale offre ampi spazi per vivere ed investire il Tuo denaro ricavando anche 2 mini appartamenti indipendenti da utilizzare anche come B&B.
Hai un fantastico giardino recintato con piante di alto fusto ed olivi produttivi che rinfrescheranno le tue serate estive e se vorrai, potrai installare anche una piscina. !

E' ubicato molto bene.
In circa 30 minuti di auto, raggiungi la spiaggia di velluto di Senigallia AN.
Mentre a circa 1 ora di auto hai il porto di Ancona e l'aeroporto di Falconara Marittima.
Il parco regionale delle Grotte di Frasassi con le sue uniche grotte, sono a circa 30 minuti di auto e subito dopo sei già in Umbria.
A pochi minuti di auto, hai supermercati, farmacia, ufficio postale, banche, negozi..

E' ideale per chi ama la natura e la tranquillità.

Acquistando questo casale, investirai in un ottimo immobile che può essere adattato anche come B & B..
Nel prezzo, sono compresi un compresi un trattatore con cellula di sicurezza ed altre attrezzature. 

Se il terreno, non ti interessa, fissiamo un appuntamento per vedere il solo casale e sono certo che troveremo un accordo sul prezzo.!

Le planimetrie sono conformi allo stato di fatto e l'immobile è dotato di asseverazione di totale conformità urbanistica e planimetrica.
Il metraggio commerciale del casale è puramente indicativo e non esaustivo.

Hai tre possibili ingressi indipendenti che ti permetteranno di creare diverse soluzioni:

- dal portone principale.
- dall'ingresso laterale
- dal giardino

L'ingresso dal giardino, permette di ottenere un mini appartamento totalmente indipendente con una propria cantina, ricavabile negli alti, ampi e luminosi locali siti al piano terra, oggi utilizzati come magazzini.
Oppure, puoi utilizzare questi locali come salone!

Oltre a quanto sopra, puoi valutare la trasformazione di un altro locale da magazzino / cantina in un altro mini appartamento totalmente indipendente con doppio ingresso. Uno dalla strada ed uno dal giardino.
Oppure, puoi utilizzare questo locale, come box coperto.

Sono certo che hai già compreso le tante potenzialità di questo casale.

Il casale ha un locale cucina al piano terra con il classico camino, che riscalderà le serate invernali.
Tramite una scala centrale con pochi scalini, arrivi alla zona utilizzabile come appartamento indipendente perchè hai 2 stanze utilizzabili come camere da letto, un ampio tradizionale salone - cucina con balcone con vista aperta sulle bellissime campagne marchigiane ed infine un ampio bagno con ripostiglio a parte.

E' presente un forno tipico come si usava una volta.per farti fare il pane o la pizza in casa.
Inoltre, ci sono locali esterni con tettoie che potrai utilizzare come legnaia, deposito e-o come desideri tu.

Se poi hai cani, gatti, cavalli e vorresti alcune galline e-o coniglio ed un tuo orto personale, non dovresti farti sfuggire questo affare.

Vieni a vedere il casale, valutalo di persona e-o tramite una video chiamata e presenta una proposta di acquisto.
Gianluca Fortunati, utilizza contratti tradotti e certificati in lingua inglese, tedesco, spagnolo, cinese e russo.

Appuntamenti concordati dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9 alle ore 19 ed il Sabato fino alle ore 12 con il dott. Gianluca Fortunati titolare dell'agenzia immobiliare.

Il terreno ha:
mq. 28.512 di qualità seminativo
mq. 1.090 di qualità seminativo arboreo
mq. 171 di qualità uliveto (ci sono molte piante di ulivo produttive)

Rif. GF107C1.