Casa di campagna 4 stanze da letto, 227 m²
Arcevia, Ancona (provincia)

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Caratteristiche

terrazza

Descrizione

Bella e autentica casa in pietra naturale vicino ad Arcevia (oggetto n.: C678)

Posizione:
Posizione molto riservata e tranquilla con vista sui dintorni verdi e incontaminati: un luogo perfetto per rilassarsi. Distanze: ai paesi di Arcevia, San Lorenzo in Campo e Castelleone di Suasa con negozi, bar e ristoranti tra 8 e 13 km e all'aeroporto di Ancona ca.

Distanza dal mare:
a circa 33 km le spiagge tra Marotta e Senigallia.

Condizione:
La casa è stata ristrutturata ed è abitabile da subito al piano superiore. Il piano terra è ancora composto dalla vecchia cantina e dai locali della stalla e, se necessario, può essere convertito in ulteriore spazio abitativo.
Durante la ristrutturazione si è posta grande enfasi nel preservare il più possibile i materiali antichi e l'atmosfera di questa ex casa colonica.
I bellissimi dettagli conferiscono alla casa il suo carattere molto speciale. Tra l'altro è stata parzialmente a vista la facciata in pietra naturale, sono state installate nuove finestre con zanzariere integrate e persiane interne oltre ad una nuova porta d'ingresso, è stato rivisto l'impianto elettrico e i soffitti con travi in legno e sono state create due bellissime terrazze sulla casa .

Spazio abitativo:
Ca. 310 m² totali abitabili (lordi, compresi i muri - corrispondenti a ca. 227 m² netti)) distribuiti su due piani.
Il piano terra (ca. 107 mq netti) è composto da un'ampia stalla, un ripostiglio chiuso a chiave e due piccoli bagni.
Il piano superiore (ca. 120 mq netti) è suddiviso in soggiorno con camino e stufa a legna, quattro camere da letto, cucina con stufa a legna e bagno con doccia.

Dimensione della trama:
terreno di circa 5.340 mq con querce secolari, alcuni ulivi, erbe mediterranee e i due terrazzi della casa.

Accesso:
Buon accesso tramite strada comunale asfaltata e ca. 250 metri di strada sterrata.

Connessioni:
Sono disponibili gli allacciamenti all'elettricità, all'acqua e un pozzo privato. Il riscaldamento attualmente avviene tramite camino e due stufe a legna.
Classe energetica "G" (491,91 kWH/m² anno).

Questo testo è stato tradotto automaticamente.

Beautiful, authentic natural stone house near Arcevia (ref.no. C678)

Location:
Very private and quiet setting with a view of the green, unspoilt surroundings - a perfect place to relax. Distances: to the charming villages Arcevia, San Lorenzo in Campo and Castelleone di Suasa with shops, bars and restaurants between 8 and 13 km each and to the Airport of Ancona approx. 53 km.

Distance to the Sea:
About 33 km to the beaches between Marotta and Senigallia.

Condition:
The house has been renovated and the upper floor is immediately habitable. The ground floor still consists of the old cantina and stable rooms and can be converted into additional living space if required.
During the renovation, great importance was attached to preserve the old materials and the atmosphere of this former farmhouse as far as possible.
Beautiful details give the house its very special character. Among other things, the natural stone facade was partially exposed, new windows with integrated fly screens and interior shutters as well as a new entrance door were installed, the electrics and the wooden beam ceilings were overhauled and two beautiful terraces were created at the house.

Total m² building:
Approx. 310 m² total living space (gross space, including walls - corresponding to approx. 227 m² net) spread over two floors.
The ground floor (approx. 107 m² net) consists of a large stable room, a lockable storage room and two small bathrooms.
The upper floor (about 120 m² net) is divided into a living room with an open fireplace and wood stove, four bedrooms, a kitchen with a wood stove and a bathroom with shower.

Total land area:
About 5,340 m² of land with old oak trees, some olive trees, Mediterranean herbs and the two terraces at the house.

Access:
Good access via a tarred municipal road and approx. 250 meters of gravel path.

Services:
Electricity and water connections as well as a private well are present. Heating is currently provided by the open fireplace and two wood stoves.
Energy class "G" (491,91 kWH/m² per year).

Lingua da cui è stata generata la traduzione automatica

Schönes, authentischen Natursteinhaus bei Arcevia (Objekt-Nr.: C678)

Lage:
Sehr private und ruhige Lage mit Blick in die grüne, unverdorbene Umgebung - ein perfekter Ort um zur Ruhe zu kommen. Entfernungen: zu den Ortschaften Arcevia, San Lorenzo in Campo und Castelleone di Suasa mit Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants zwischen 8 und 13 km und zum Flughafen von Ancona ca. 53 km.

Entfernung zum Meer:
ca. 33 km an die Strände zwischen Marotta und Senigallia.

Zustand:
Das Haus wurde renoviert und ist im Obergeschoss sofort bewohnbar. Das Erdgeschoss besteht noch aus den alten Cantina- und Stallräumen und kann bei Bedarf noch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden.
Bei der Renovierung wurde sehr großen Wert darauf gelegt, soweit als möglich die alten Materialien und auch die Atmosphäre dieses ehemaligen Bauernhauses zu erhalten.
Schöne Details geben dem Haus seinen ganz besonderen Charakter. Es wurde u. A. die Natursteinfassade teilweise freigelegt, neue Fenster mit integrierten Fliegengittern und Innenfensterläden sowie eine neue Eingangstüre eingebaut, die Elektrik und die Holzbalkendecken überarbeitet als auch zwei schöne Terrassen am Haus angelegt.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 310 m² Gesamt-Wohnnutzfläche (brutto, incl. Mauern - entsprechend ca. 227 m² netto)) verteilt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss (ca. 107 m² netto) besteht aus einem großen Stallraum, einem abschließbaren Lager und zwei kleinen Bädern.
Das Obergeschoss (ca. 120 m² netto) ist unterteilt in ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Holzofen, vier Schlafzimmer, Küche mit Holzofen und ein Bad mit Dusche.

Grundstücksgröße:
ca. 5.340 m² Land mit alten Eichen, einigen Olivenbäumen, mediterranen Kräutern und den beiden Terrassen am Haus.

Zufahrt:
Gute Zufahrt über geteerte Gemeindestraße und ca. 250 Meter Kiesstraße.

Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss sowie ein eigner Brunnen sind vorhanden. Die Heizung erfolgt derzeit über den offenen Kamin und zwei Holzöfen.
Energieklasse "G" (491,91 kWH/m² pro Jahr).

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa di campagna
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 227 m²
Stanze da letto: 4
Bagni: 3
Terreno: 5.340 m²
Classe energetica: G491,91
Riferimento: C678

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.

La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.

Aeroporti: 36.0 km - Ancona AOI - Falconara
57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
64.0 km - Rimini RMI - Miramare
144.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Trasporti pubblici: 9.3 km - Stazione ferroviaria - Serra San Quirico
Ospedale: 260 m
Costa: 33.3 km
Stazione sciistica: 18.3 km

Informazioni su Arcevia

Altitudine: 535 m s.l.m.
Superficie: 128.33 km²
Tipologia di territorio: Montagna interna
Abitanti: 4272

Mappa

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