Casa di campagna 2 stanze da letto, 200 m²

Arcevia, Ancona (provincia)

Casa in pietra naturale ristrutturata in fantastica posizione appartata con vista panoramica a 360° e 10 ettari di terreno (proprietà n.: C669)

Posizione:
La proprietà si trova in una posizione assolutamente tranquilla ed appartata su una piccola collina nel comune di Arcevia. La vista a 360° è davvero fantastica e spazia dagli Appennini con il Monte Catria oltre il Monte Paganuccio fino al Monte Conero in riva al mare – quando il tempo è sereno si può vedere in lontananza anche la fascia azzurra dell'Adriatico. Direttamente dalla struttura è possibile fare lunghe passeggiate o gite in mountain bike. Distanze: da tre graziose località (Pergola, Arcevia e San Lorenzo in Campo) con numerosi negozi, farmacie, banche, bar e ristoranti a ca. 11 a 12 km ciascuna e all'aeroporto internazionale di Ancona a ca.

Distanza dal mare:
ca. 40 km per vari tratti di spiaggia tra Marotta e Senigallia.

Condizione:
La casa è costruita in pietra naturale bianca tipica di questa regione ed è stata completamente e molto solidamente ristrutturata alla fine degli anni '90. E' dotato di classici Mattoni e pavimenti in legno (nelle due camere da letto), soffitti con travi in legno e alcune pareti interne con bellissime superfici in pietra naturale.

Spazio vitale:
Circa 200 mq di superficie abitabile complessiva (lorda, pareti comprese) su due livelli. Il piano terra è suddiviso in un'accogliente cucina-soggiorno con forno termico, soggiorno, bagno, ripostiglio e uno spazioso garage. Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto (di cui una facilmente divisibile in due ambienti separati), un altro bagno ed un secondo soggiorno.
Nella proprietà è presente anche un rudere con una superficie di circa 50 mq.

Dimensione della trama:
Terreno di circa 100.000 mq con numerosi cespugli di ginepro e ginestra, orchidee selvatiche, piccoli alberi a foglie decidue, querce secolari ed erbe mediterranee.

Accesso:
L'accesso avviene tramite strada comunale asfaltata e circa 400 metri di strada sterrata (preferibile la trazione integrale).

Connessioni:
Sono disponibili l'allaccio elettrico e l'allaccio idrico comunitario. Il riscaldamento avviene al piano terra tramite il forno termico presente in cucina.