Villa 25 stanze da letto, 1400 m²

Arcevia, Ancona (provincia)

Splendido Borgo ristrutturato situato a 360 metri di altitudine, circondato da splendidi campi e boschi della campagna marchigiana.
Il Borgo è composto da 4 edifici situati attorno a una piazza centrale e vanta una splendida piscina (14x7m) in posizione panoramica con area prendisole, pool house e servizi igienici. Di fronte all'ex cappella vi è un parcheggio per 20 auto con un'area parzialmente ombreggiata. Gli edifici risalgono al 15 e 16 secolo: sono costituiti da edifici in pietra, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno, pareti in pietra a vista, caminetti, affreschi. Dal 2004 al 2006 il Borgo è stato accuratamente rinnovato sia internamente che esternamente, compresi tutti i tetti, mantenendo le sue caratteristiche originali, appartamenti di varie dimensioni creati nei due edifici principali (Villa e Frantoio) sono stati dotati di tutti i comfort moderni. Questi appartamenti, se richiesti, possono essere facilmente uniti in residenze più grandi.
Il Borgo è stato completamente documentato nel catasto : 1400 metri quadri e 3 ettari di terreno. La proprietà è circondata da 3 ha (7,41 acri) di terreno, di cui 1 ha agricolo e 2 ha di giardino costituiti da prati, boschi e ulivi secolari che producono ca. 50 litri di olio all'anno. Il Borgo è attualmente utilizzato come Country House per i turisti, con 13 appartamenti di diverse dimensioni e la casa del proprietario.
Il potenziale utilizzo potrebbe essere un resort familiare condiviso, un ritiro yoga o altro.
Gli edifici:
La Villa risale al 1450, ha una superficie di 533 metri quadrati e si sviluppa su tre livelli. Comprende otto appartamenti di diverse dimensioni che possono ospitare coppie o famiglie. Tutti gli appartamenti sono dotati di angolo cottura e uno o due bagni. In totale, la villa comprende quindici camere da letto e nove bagni e una reception. C'è una vecchia cappella restaurata con una pala d'altare e affreschi.
Il restauro comprendeva affreschi all'ingresso della villa con la sua scala storica
Il Frantoio (ex frantoio) ha una superficie di 406 mq su due livelli.
Questo edificio risale al 1709 e un tempo era la sistemazione del contadino.
Dispone di 5 appartamenti che possono ospitare da due a sei persone. Tutti gli appartamenti sono dotati di angolo cottura e bagno.
Comprende anche una grande cucina professionale , che è stata ufficialmente approvata e quindi autorizzata a preparare i pasti per gli ospiti del Borgo e una grande sala da pranzo con sistema di riscaldamento a pavimento che consente attività di gruppo come lo Yoga.
La casa dei proprietari comprende un appartamento per gli ospiti aggiuntivo e grandi cantine, ha una superficie di 250 mq. Le cantine, una volta per la vinificazione, ora sono luoghi rappresentativi di feste o raduni.
L'appartamento principale comprende un soggiorno e sala da pranzo, una grande cucina completamente attrezzata, studio o camera singola, una camera matrimoniale con ampio bagno.
Al piano seminterrato si trovano l'appartamento per gli ospiti e le cantine.
Il 4 ° edificio è l'ex cappella S.Michele annesso fienile , vicino al parcheggio,
elettricità collegata in tutti gli edifici e le stanze, 220 V,
2 metri separati, uno per gli edifici commerciali, uno per la casa privata
Anche una connessione a 360 V trifase, necessaria nella cucina professionale
Gas / Riscaldamento
Serbatoio GPL (5000 l)
La casa privata è riscaldata in modo indipendente.
Gli altri 2 edifici hanno un sistema di riscaldamento centralizzato comune e termostati in ogni appartamento per controllare le rispettive temperature.
L'ampia sala da pranzo comune ha un sistema di riscaldamento a pavimento che consente ad esempio yoga altre attività di gruppo simili.
Telefono / WIFI - ADSL nella casa privata, WIFI accessibile agli ospiti dalle aree comuni (sala da pranzo e piazza) - Acqua di rete, 2 metri, uno privato e uno commerciale. C'è un sistema di addolcimento dell'acqua comune a tutti gli edifici.
Le Marche sono una regione italiana a statuto ordinario dell'Italia centrale, con capoluogo Ancona, affacciata verso est sul mar Adriatico. L'Appennino umbro-marchigiano segna ad ovest il confine con la Toscana e l'Umbria; a nord la regione confina con l'Emilia-Romagna e la Repubblica di San Marino, a sud con l'Abruzzo e il Lazio.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione