Villa 2 stanze da letto, 115 m²

Agugliano, Ancona (provincia)

"CASA E BOTTEGA" come la cercavi .... in contrada MONTEVARINO

a due chilometri dal centro di Agugliano ma anche in mezzo alla campagna.

L'abitazione strutturata nel 2003, ha tutto in regola, gli impianti sono certificati e l'APE, Attestato di Prestazione Energetica è fatta. Si tratta di una ottima classe A1.

Essendo una casa singola, con corte attorno sui 4 lati, non abbiamo nessuna spesa condominiale. È così composta: Ampio soggiorno luminoso e confortevole, con camino ed una stufa pellet collegata all'impianto dei termosifoni di tutta la casa - quindi si accede alla zona notte con due camere grandi e due bagni. Inoltre una bella veranda esterna all'ingresso, abbastanza spaziosa da mangiare fuori, vicino ad un altro camino per cucinare in compagnia.

Dimensione Abitazione: 115 mq.


Quindi abbiamo la parte di capannone artigianale compresa nel prezzo di vendita: Categoria C/3, costruito in cemento armato, senza problemi di Eternit, di altezza media, 5 metri.

Dimensione Capannone artigianale: 363 mq.


Oltre al capannone, con accesso dalla corte, locale magazzino, sempre compreso nel prezzo di vendita: Categoria C/2, sempre in cemento armato, con bagno, di altezza media, 4,2 metri.

Dimensione Locale magazzino: 229 mq.


In ultimo, sempre compreso nel prezzo, un locale distaccato ad uso deposito

Dimensione Locale deposito: 75 mq.


il C/3 adiacente all'abitazione ha possibilità di trasformazione in civile abitazione pagando gli oneri di urbanizzazione.

Extra prezzo sono disponibili a filo della proprietà in vendita degli altri capannoni, al momento collabenti, che hanno la possibilità alcuni di trasformazione in magazzini, altri in civile abitazione, dando possibilità di costruzione di diverse unità abitative.


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