Villa 4 stanze da letto, 350 m²

Vergiate, Varese (provincia)

Ampia villa indipendente da ristrutturare – Via Giuseppe Garibaldi, 67, Vergiate (VA) – €383.000
Se stai cercando una proprietà spaziosa e versatile con enormi potenzialità di personalizzazione, questa villa situata in Vergiate è la soluzione ideale. Distribuita su tre livelli, la villa permette di realizzare più unità abitative indipendenti, ottimale per famiglie numerose, investitori o chi desidera creare spazi multifunzionali.
Ampia metratura su tre livelli di circa 350 mq escluse parti esterne più terrazzi e parco
Due box doppi comunicanti direttamente con. L’abitazione

Caratteristiche dell'immobile
1. Struttura ampia e ben organizzata:
Tre livelli fuori terra con ampia metratura complessiva.
Tre appartamenti indipendenti composti con ampie camere da letto zona giorno e bagno
Il piano terra è una taverna con ampio spazio, cucina, ripostiglio e bagno
Ogni piano può essere suddiviso in unità abitative autonome.
Soluzioni ottimali per più nuclei familiari o per uso residenziale + investimento.
2. Spazi esterni:
Giardino piantumato: perfetto per chi desidera privacy o per realizzare spazi relax e aree gioco.
Ampia area esterna privata, ideale anche per installazione di gazebi, barbecue o piscine fuori terra.
3. Box doppi e spazi accessori:
Due box doppi spaziosi al piano seminterrato, perfetti per auto, moto e deposito.
Ulteriori spazi sfruttabili per uso cantina, deposito attrezzi o hobby.
4. Balconi e terrazzi:
Ogni piano dispone di ampie balconate coperte e terrazzi abitabili, ideali per godere di un affaccio tranquillo e di ampi spazi all'aperto.

Ubicazione e servizi
Indirizzo: Via Giuseppe Garibaldi, 67 – Vergiate (VA), in zona residenziale tranquilla e ben servita.
Servizi di prima necessità:
Supermercati, scuole, farmacie e negozi a pochi minuti.
Collegamenti rapidi con lago di Comabbio e Parco del Ticino, ottimi per passeggiate e attività all'aperto.
Trasporti e collegamenti:
Vicinanza all'Autostrada A8: comodo accesso per Milano, Varese e aeroporti.
Stazione ferroviaria Vergiate raggiungibile in pochi minuti, con collegamenti diretti verso Milano e località limitrofe.
Punti d'interesse:
A pochi km dal Lago Maggiore e Lago di Monate, mete ideali per giornate di relax e sport acquatici.
Breve distanza da Malpensa e dall’aeroporto internazionale.

Destinazione ideale
Famiglie numerose: la disposizione su tre livelli consente di abitare in spazi ampi e indipendenti pur mantenendo un ambiente familiare comune.
Investitori: perfetta per frazionamento in tre appartamenti da mettere a reddito, vista la posizione strategica tra natura e servizi.
Imprese di ristrutturazione: con il grande potenziale della struttura, è possibile valorizzare ogni piano e aumentarne sensibilmente il valore di mercato.
Professionisti e imprese: ottima soluzione anche per combinare abitazione e ufficio/studio privato grazie agli spazi modulabili.

Conclusione
Questa villa rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Vergiate. Con ampie metrature, una struttura solida e un grande potenziale di personalizzazione, potrai trasformare questa proprietà nella casa ideale o in un investimento redditizio.
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