Villa 4 stanze da letto, 340 m²

Sesto Calende, Varese (provincia)

Lago Maggiore

A Sesto Calende in zona Sant'Anna, ricercata area residenziale a poche centinaia di metri dalla spiaggia e dalla rinomata Marina Verbella, Lago Maggiore Luxury Real Estate propone splendida signorile villa, "Villa SunSet Sant'Anna", edificata da una borghese famiglia nel 1928, è stata dall'attuale proprietario completamente ristrutturata nel 1995, perfettamente conservate le splendide decorazioni sulle facciate, i sontuosi pavimenti in mosaico di marmo e la scala in pietra. La villa dispone di un ampio giardino piantumato di circa mq 1820 con la possibile realizzazione di una piscina.
La villa ha mantenuto l'originaria disposizione interna, suddivisa su tre livelli di circa mq 130 cadauno, conta, al piano giardino: ingresso, ampio luminoso salone con scenograafico camino in marmo, spaziosa cucina abitabile, studio, bagno con doppio lavabo ed ampio box doccia, lavanderia, serviti da scala in beole bianche si accede al piano superiore notte dove troviamo: ampia elegante camera padronala con vestiere en suite dotata di due balconi uno con vista giardino e l'altro dal quale si gode di un bellissimo panorama verso il lago, le montagne e meraviglioso tramonto, bagno padronale, tre camere da letto, bagno; al piano seminterrato: cantina vini e accesso diretto al grande garage di oltre 65 mq; all'esterno locale tecnico per la caldaia a condensazione di ultimissima tecnologia montata nuova nel 2023 e l'impianto dei pannelli fotovoltaici da 4,5 kwh. La ristrutturazione è stata molto curata con scelta di materiali di pregio e finiture signorili, inoltre è stato realizzato sulle pareti esterne verso sud cappotto isolante e sulle pareti verso nord intercapedine isolante, il tetto è stato completamente coibentato con argilla espansa.

Molto comoda per il raggiungimento di: Arona 9 km, Angera 6 km, Aeroporto Malpensa 15 km, Novara 35 km, Milano 45 km.





CLASSE ENERGETICA: F 70,2 kWh/m3 a