Villa 13 stanze da letto, 750 m²

Ranco, Varese (provincia)

Una tenuta altamente suggestiva sul Lago Maggiore, ideale per chi desidera un perfetto connubio di privacy, natura e potenzialità di personalizzazione. La proprietà si compone di una villa di circa 1.000 m², distribuita su tre livelli, caratterizzata da spazi interni eleganti e funzionali, immersa in un parco naturale di oltre 1,6 ettari con vigneti e vedute panoramiche impareggiabili.
Recentemente edificata, la villa è dotata di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Tutti gli ambienti principali si trovano al piano terra, tra cui un ampio soggiorno con camino su entrambi i lati, una luminosa zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile, guardaroba, bagni, camere da letto e uno studio. Una scenografica scala a chiocciola in legno conduce al primo piano, dove si apre una vasta zona open space con bagno e una terrazza panoramica con vista mozzafiato sul lago – un luogo ideale per realizzare la camera padronale o un appartamento per gli ospiti. Le finiture, realizzate con materiali di alta qualità, si integrano armoniosamente con l’ambiente rurale e naturale circostante.
In passato utilizzata come tenuta agricola specializzata nella viticoltura, questa proprietà comprende circa 11.000 m² di vigneti, perfettamente esposti a sud-ovest verso il lago, che potrebbero essere gestiti da un partner esterno. La destinazione d’uso rimane mista, residenziale e agricola. Al piano seminterrato si trovano cantine, lavanderia, centrale termica, un ulteriore bagno, sala degustazione vini e un grande garage/deposito per macchinari agricoli.
All’esterno, la casa è circondata da un ampio portico in pietra con affaccio sul giardino ornamentale. Nella parte nord del parco si trova un piccolo casale, ideale come deposito o per usi accessori. Con alcuni interventi di ristrutturazione, questa affascinante proprietà può essere trasformata in una residenza unica, perfetta per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e comfort con un panorama impareggiabile sul Lago Maggiore.

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