Appartamento 1 stanza da letto, 65 m²

Porto Valtravaglia, Varese (provincia)

Lago Maggiore

Porto Valtravaglia - Appartamento con terrazzo e vista sul Lago Maggiore

Nel complesso residenziale “Monte Sole”, in una tranquilla zona collinare di Porto Valtravaglia, proponiamo appartamento con terrazzo panoramico di circa 22 mq e piacevole vista sul Lago Maggiore.

L’immobile è situato al terzo piano sotto il livello della strada ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.
L’appartamento è composto da:
una camera da letto;
soggiorno;
cucinotto;
bagno;
terrazzo di circa 22 mq.
Il soggiorno è caratterizzato da una grande vetrata, che rende luminosa la zona giorno e permette l’accesso diretto al terrazzo.
Dal terrazzo si può godere di una piacevole vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante.

STATO E FINITURE
L’appartamento è stato realizzato nel 1966 e si presenta in condizioni abitabili.
Nel corso degli anni sono stati eseguiti alcuni interventi di manutenzione ordinaria. Considerata l’epoca di costruzione, l’immobile può beneficiare di ulteriori interventi di riammodernamento e personalizzazione.
Il futuro proprietario avrà quindi la possibilità di aggiornare finiture e ambienti secondo le proprie esigenze.

SPAZI ESTERNI
Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è il terrazzo di circa 22 mq, direttamente accessibile dal soggiorno.
Le dimensioni dello spazio esterno permettono di trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta e di godere della vista sul lago durante la colazione, i pranzi, le cene o semplicemente nei momenti di relax.

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa € 50 al mese.
Comprendono i costi relativi all’amministrazione e all’assicurazione dello stabile, oltre alle spese per la gestione e la manutenzione delle parti comuni.

POSIZIONE
L’immobile si trova all’interno del complesso residenziale “Monte Sole”, in una zona collinare tranquilla e immersa nel verde.
In pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Porto Valtravaglia, piccolo comune affacciato sul Lago Maggiore, dove si trovano bar, ristoranti, spiagge e piacevoli zone per passeggiare vicino al lago.
A circa 10 minuti di auto si trova Luino, uno dei principali centri della zona, dove sono disponibili supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie, banche, scuole, strutture sanitarie e numerosi altri servizi.
La posizione consente inoltre di raggiungere diverse località del Lago Maggiore e rappresenta un punto di partenza comodo per visitare anche la vicina Svizzera.

UTILIZZO
Per la posizio