399.000 €

Villa 3 stanze da letto, 145 m²
Porto Valtravaglia, Varese (provincia)
Lago Maggiore

Villa a Porto Valtravaglia
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Caratteristiche

Descrizione

[Rif. DV-6145] A Porto Valtravaglia, in un contesto tranquillo e soleggiato, a breve distanza dal centro e dal lago, presentiamo in vendita una incantevole villetta indipendente disposta su due piani con terrazza panoramica.
L'immobile, di 145 mq, comprende un ingresso al piano terra che conduce ad una spaziosa e luminosa zona giorno con accesso al terrazzino e al giardino, una cucina ampia con accesso diretto al giardino, un piccolo studio e un bagno finestrato con vasca. Una confortevole scala in marmo porta alla zona notte con due camere da letto contraddistinte da un soffitto in legno con travi a vista e finestra vasistas. Segue un bagno con finestra e doccia oltre al terrazzo di circa 40 mq con vista sul lago, accessibile da entrambe le camere da letto.
Al piano seminterrato, infine, si trova una taverna con camino e portafinestra scorrevole con accesso al giardino con un pratico angolo attrezzato. Prosegue un box doppio, locale lavanderia con bagno di servizio con doccia e ripostiglio nel vano sottoscala. Un posto auto esterno di proprietà e un vasto giardino piantumato con frutteto e camelie completano la proprietà.

L'immobile, realizzato nel 2005, presenta ottime finiture: infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno, pavimentazioni in ceramica con rosoni nella zona giorno e in parquet nella zona notte, scala in marmo con ringhiera in ferro, camino ventilato, caldaia a condensazione alimentata a metano (sostituita a settembre 2023) e cappotto termico.
Il lago e il centro città sono a 800 metri di distanza, nel centro è possibile trovare bar, ristoranti, supermercato, farmacia, ambulatorio medico, stazione ferroviaria e imbarcadero. Luino e il confine con la Svizzera distano solo 10 minuti in auto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    145 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    DV-6145-1

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Milano MXP - Malpensa

    72.0 km - Milano LIN - Linate

    85.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    117.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Trasporti pubblici

    770 m - Stazione ferroviaria - Porto Valtravaglia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    15.1 km
  • Ospedale
    6.6 km - Ospedale Luini Confalonieri
  • Costa
    170.1 km
  • Stazione sciistica
    6.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    580 m - Panificio - Panificio Luinese Pinton

    580 m - Negozio di frutta e verdura

    620 m - Pasticceria - Pasticceria dei Portici

    760 m - Supermercato - u! unes supermercato

  • Mangiare fuori

    590 m - Gelateria

    660 m - Ristorante - RISTORANTE LA VERANDA DEL SOLE

    680 m - Caffetteria - Antica Caffetteria

    1.0 km - Bar

  • Attività sportive

    2.6 km - Centro sportivo - calcio/hockey/football/boccia

    6.7 km - Campo da golf - Golf Club Piandisole

    7.2 km - Maneggio

    7.5 km - Palestra

  • Scuole

    1.3 km - Scuola - Scuole Elementare "Bruno Granelli"

    19.2 km - Università - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria

    23.7 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

  • Farmacia
    720 m - Farmacia - Farmacia Dott. Ussia
  • Veterinario
    6.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informazioni su Porto Valtravaglia

  • Altitudine
    199 m s.l.m.
  • Superficie
    16.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    2294

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