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Caratteristiche

terrazza
garage

Descrizione

In un elegante contesto residenziale, immerso in una posizione tranquilla ma al contempo strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di recente costruzione (2021) con splendida vista panoramica. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo ambienti moderni e funzionali.

L'immobile, posto al primo ed ultimo piano, dispone di un ingresso completamente indipendente con scala privata che conduce all'abitazione. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, reso particolarmente luminoso dalle ampie aperture e servito da un grande balcone angolare che si sviluppa su due lati dell'appartamento, oltre all'accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato.

Possibilità di acquistare ampio box auto con basculante elettrica al prezzo di € 35.000. Il box offre un comodo accesso diretto al vano scala privato, garantendo praticità e comfort in ogni stagione.

Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dettagli

Tipo di proprietà: Appartamento
Stato: Nuovo
Superficie abitabile: 105 m²
Stanze da letto: 2
Bagni: 1
Classe energetica: A423 kWh/m2 + 23 kWh/m2
Riferimento: 87177220

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 40.0 km - Milano MXP - Malpensa
72.0 km - Milano LIN - Linate
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
122.0 km - Torino TRN - Caselle
Trasporti pubblici: 1.1 km - Stazione ferroviaria - Luino
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 20.3 km
Ospedale: 1.4 km - Ospedale Luini Confalonieri
Costa: 173.6 km
Stazione sciistica: 9.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 760 m - Supermercato - Carrefour Market
780 m - Macelleria - La bottega della carne
840 m - Panificio - Martinelli
1.5 km - Negozio di frutta e verdura - Frutta e verdura
Mangiare fuori: 630 m - Fast food - Pizzeria Kebab K2
680 m - Bar
780 m - Ristorante - Novecento
1.4 km - Caffetteria - Aurora
Attività sportive: 430 m - Centro sportivo - Movimenti
2.3 km - Palestra
7.1 km - Maneggio
9.7 km - Campo da golf - Golf Club Piandisole
Scuole: 590 m - Scuola - Scuola primaria "Giovanni Pascoli"
20.5 km - Università - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
27.5 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Farmacia: 710 m - Farmacia - Farmacia Dott. R. Contini
Veterinario: 1.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informazioni su Germignaga

Altitudine: 204 m s.l.m.
Superficie: 4.66 km²
Tipologia di territorio: Montagna interna
Abitanti: 3822

Mappa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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Appartamento 2 stanze da letto, 105 m² Germignaga, Varese (provincia) Lago Maggiore