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Caratteristiche

giardino
cantina

Descrizione

Nel contesto residenziale esclusivo di Germignaga, in provincia di Varese, villa dei primi del Novecento con accesso diretto alla riva del Lago Maggiore.

La dimora conserva intatta l'autentica eleganza dell'epoca, con ampi volumi distribuiti armoniosamente su quattro livelli e una straordinaria ricchezza di elementi architettonici originali.

Gli interni sono caratterizzati da ambienti affrescati, vetrate d'epoca e da un raffinato gioco di luci e atmosfere. I pavimenti originali, in parquet e cementine storiche, esaltano ulteriormente l'identità della proprietà, conferendole un elevato valore artistico e un'eleganza senza tempo, pur necessitando di alcuni interventi di riqualificazione.

Immersa in un parco privato di grande fascino, la proprietà si distingue per il suo carattere secolare e per la presenza di alberature monumentali che contribuiscono a creare un'atmosfera di rara suggestione. Il parco, perfettamente mantenuto, offre scorci di assoluta bellezza, spazi dedicati alla convivialità con forno e area pranzo, oltre a una serra affacciata verso il lago, ideale per vivere appieno il contatto con la natura.

A completamento della proprietà, una dépendance recentemente ristrutturata ospita due appartamenti indipendenti, ideali per accogliere ospiti o personale di servizio.

Una residenza capace di coniugare fascino storico, privacy e bellezza naturale, ideale come dimora privata di rappresentanza sul Lago Maggiore.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 883 m²
Stanze da letto: 8
Bagni: 5
Terreno: 1 m²
Giardino: 6.350 m²
Classe energetica: G175,00 kwh_m2
Riferimento: 13146

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 40.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
84.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
122.0 km - Torino TRN - Caselle
Trasporti pubblici: 1.4 km - Stazione ferroviaria - Luino
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 19.8 km
Ospedale: 2.0 km - Ospedale Luini Confalonieri
Costa: 174.0 km
Stazione sciistica: 9.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 400 m - Macelleria - Macelleria Salvini
510 m - Panificio - Martinelli
840 m - Supermercato - Carrefour Market
1.9 km - Negozio di frutta e verdura - Frutta e verdura
Mangiare fuori: 340 m - Bar - Pescatori
620 m - Ristorante - Ristorante pizzeria Boschetto
760 m - Fast food - Pizzeria Kebab K2
1.7 km - Caffetteria - Aurora
Attività sportive: 370 m - Centro sportivo
2.7 km - Palestra
7.9 km - Maneggio
8.8 km - Campo da golf - Golf Club Piandisole
Scuole: 330 m - Scuola - Scuola secondaria di primo grado "Vittorio Sereni"
21.2 km - Università - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
27.8 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Farmacia: 690 m - Farmacia - Farmacia Dott. R. Contini
Veterinario: 1.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Informazioni su Germignaga

Altitudine: 204 m s.l.m.
Superficie: 4.66 km²
Tipologia di territorio: Montagna interna
Abitanti: 3822

Mappa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

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Villa 8 stanze da letto, 883 m² Germignaga, Varese (provincia) Lago Maggiore