Casa indipendente 3 stanze da letto, 183 m²

Dumenza, Varese (provincia)

DUMENZA - NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE A3 CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

A Dumenza, in posizione centrale e in una tranquilla zona collinare immersa nel verde, a pochi minuti da Luino e dal Lago Maggiore, è prevista la realizzazione del nuovo complesso residenziale “Ville sulla Collina”, composto da sole 4 ville in classe energetica A3.
Le abitazioni saranno moderne, efficienti e sviluppate interamente su un unico livello, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e al risparmio energetico.
Durante la fase di costruzione sarà inoltre possibile personalizzare le finiture e alcune caratteristiche dell’abitazione così da adattare la casa alle proprie esigenze e preferenze.

LA VILLA
All’interno del nuovo complesso proponiamo una villa singola di prossima costruzione, di circa 120 mq, con giardino privato di circa 930 mq e box doppio.
La villa, sviluppata interamente su un unico livello, offrirà ambienti ampi, funzionali e ben organizzati.
La zona notte sarà composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie e un ulteriore bagno.
La zona giorno comprenderà un ampio soggiorno con angolo cottura e un altro bagno.
All’esterno, la villa sarà completata da un portico e da un ampio giardino privato di circa 930 mq, che offriranno spazi da utilizzare per pranzi all’aperto, momenti di relax e attività all’esterno.
La proprietà comprenderà inoltre un box doppio per due auto, con locale tecnico e lavanderia, e un’ulteriore area privata con possibilità di parcheggiare fino a 3 auto.

PRINCIPALI FINITURE E DOTAZIONI DA CAPITOLATO
La villa sarà realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità delle soluzioni costruttive.
Il capitolato prevede finiture e dotazioni pensate per offrire un’abitazione moderna e funzionale.
Sono compresi:
riscaldamento a pavimento, per una distribuzione uniforme del calore negli ambienti e un maggiore comfort interno;
cappotto termico esterno dello spessore di 15 cm, previsto per migliorare l’isolamento dell’edificio e limitare le dispersioni termiche;
serramenti esterni con triplo vetro, studiati per garantire un buon isolamento e contribuire al mantenimento di una temperatura interna più stabile;
porta basculante del box motorizzata, per rendere più pratico l’accesso al garage;
impianto fotovoltaico completo di batteria di accumulo, destinato alla produzione e all’accumulo di energia elettrica;
impianto elettrico domotico, per una gestione m