Villa 9 stanze da letto, 1343 m²

Daverio, Varese (provincia)

Nel cuore di Daverio, a breve distanza da Varese e dall’autostrada A8 Milano–Laghi, questa villa storica si erge su un dolce rilievo soleggiato, immersa in un parco secolare che regala tranquillità, riservatezza e una vista incantevole sul verde circostante. La posizione, strategica e silenziosa, combina l’eleganza di un borgo di sole ville con la comodità dei collegamenti con la città e l’aeroporto di Malpensa, raggiungibile in circa venti minuti.

Il corpo principale risale al XVI secolo e rappresenta un raro esempio di architettura gentilizia lombarda, con pianta a “U” e corte aperta a sud. Le arcate decorate, le balconate in pietra e le ampie aperture assicurano luce e armonia agli ambienti, preservando nel tempo la coerenza stilistica originale. Nei primi anni duemila, l’attuale proprietario, esperto d’arte, ha curato un restauro strutturale e impiantistico che ha valorizzato pavimenti, finiture e decorazioni, unendo eleganza storica e comfort moderno.

La villa offre circa 1.200 m² di superficie abitabile, sviluppata su due livelli fuori terra con sottotetto agibile e finestrato, comprendendo 12 bagni e diverse unità indipendenti. L’appartamento principale si estende tra piano terra e primo, con spazi che includono una cucina con forno a legna, due grandi salotti e una camera ospiti con bagno privato al piano inferiore, mentre al piano superiore si trovano una seconda cucina, zona pranzo separata, soggiorno, cabina armadio, due bagni completi e la camera padronale, oltre a locali accessori e vano scale predisposto per ascensore. Numerosi altri spazi sono già predisposti per appartamenti bilocali o monolocali indipendenti, oltre a un’ampia galleria d’arte.

La proprietà comprende una grande serra riscaldata, un locale deposito attrezzi e un terreno di circa 4.750 m² con alberi secolari, corte interna di 360 m², vialetti in porfido e beola, zone a prato e parcheggi coperti e scoperti. Gli impianti tecnologici sono stati completamente rinnovati, con riscaldamento a pavimento in alcune aree, impianti idrici ed elettrici moderni, doppi vetri termopan e sistemi di trattamento dell’acqua. L’intera proprietà è recintata, con porte blindate, tre ingressi automatizzati e videosorveglianza attiva 24 ore su 24 collegata a centrale operativa.

Questa villa rappresenta l’unione perfetta tra la solidità e il fascino di una dimora storica e il comfort di un’abitazione contemporanea. Gli ampi spazi interni ed esterni, la riservatezza e le unità abitative indipendenti la rendono ideale sia come residenza principale di prestigio per famiglie numerose, sia come dimora di rappresentanza o casa di villeggiatura. Grazie alla possibilità di sviluppare soluzioni indipendenti di pregio, costituisce anche un’interessante opportunità di investimento per chi desidera creare un piccolo complesso residenziale di lusso all’interno di un contesto esclusivo ed elegante.

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