CUGLIATE FABIASCO - PORZIONE DI VILLA RISTRUTTURATA CON GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO Ambienti spaziosi, luminosi e completamente ristrutturati, a pochi minuti dal confine svizzero. A Cugliate Fabiasco, in Via Libertà, presentiamo in vendita una porzione di villa situata al primo piano, caratterizzata da ambienti generosi, una distribuzione funzionale degli spazi e un piacevole giardino privato. La proprietà, completamente ristrutturata, si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'abitazione è composta da ingresso, cucina e ampio soggiorno con accesso al balcone, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere momenti in famiglia.La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, oltre a un ulteriore locale versatile, da utilizzare come studio, stanza hobby o spazio multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio verde da vivere durante la bella stagione, ideale per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. Completano la proprietà due posti auto, un valore aggiunto in termini di praticità e comodità. Situata in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà gode di una posizione particolarmente interessante per chi desidera raggiungere comodamente il confine svizzero, Lugano e Varese. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di collegamento rende questa soluzione adatta sia alle famiglie sia a chi lavora oltreconfine e cerca una casa spaziosa e pronta da abitare.Una porzione di villa che unisce ambienti generosi, spazi esterni privati e una posizione comoda per gli spostamenti quotidiani. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: dal vivo potrai apprezzare soprattutto la luminosità e la reale funzionalità degli spazi. Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ottenere le migliori condizioni di mercato? Contattaci: ti presenteremo una strategia completa e tutti gli strumenti che mettiamo in campo per valorizzare al massimo la tua proprietà. Solo noi collaboriamo attivamente con tutte le agenzie immobiliari per garantire la massima visibilità e le migliori opportunità di vendita.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
211 m²
Stanze da letto
3
Bagni
2
Classe energetica
D211,31 kwh_m2
Riferimento
21761135-116
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
36.0 km - Milano MXP - Malpensa
64.0 km - Milano LIN - Linate
75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
124.0 km - Torino TRN - Caselle
Trasporti pubblici
4.1 km - Stazione ferroviaria - Ponte Tresa
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
13.8 km
Ospedale
1.6 km - Le Terrazze
Costa
168.6 km
Stazione sciistica
9.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
390 m - Supermercato - Carrefour
890 m - Negozio di dolciumi - Bacilieri
1.9 km - Panificio - Granodor
3.6 km - Centro commerciale - Centro commerciale Dovrana
Mangiare fuori
270 m - Pub - Daytona
670 m - Ristorante - Agriturismo Il Carpio
930 m - Gelateria
3.0 km - Bar - Bar La Cascata
Attività sportive
220 m - Centro sportivo
3.5 km - Palestra
4.5 km - Maneggio
12.8 km - Campo da golf - Golf Club Varese
Scuole
3.4 km - Scuola - Alessandro Manzoni
14.0 km - Università - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
24.7 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Farmacia
350 m - Farmacia
Veterinario
1.3 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Patrizia Dott.sa Rebellato
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