Villa 4 stanze da letto, 850 m²

Cassano Magnago, Varese (provincia)

Nel verde della provincia di Varese. a pochi minuti da Malpensa. Milano. i laghi e le principali direttrici autostradali. proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di rappresentanza immersa in oltre 2.500 mq di giardino piantumato con piscina riscaldata. ideale per chi cerca privacy. spazio e connessioni strategiche.

Per informazioni lasciate messaggio o contattate la nostra sede in San Babila. Via Cerva 18. al tel. +39.02. 84929202 o la
sede di Como al tel. +39. 031. 263191.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di oltre 850 mq.
Al piano rialzato. l’area giorno è composta da un ampio ingresso. salone con zona pranzo. cucina abitabile affacciata sul patio e sulla piscina. quattro camere da letto e tre bagni.
Il piano seminterrato ospita invece una zona di servizio con lavanderia. locali tecnici. ulteriori camere e bagni. oltre a una splendida taverna con camino. zona bar. biliardo e cantina vini. perfetta per ricevimenti o momenti di relax.
Completano il piano un’autorimessa coperta per tre auto e spazi di deposito.

All’interno del parco. troviamo una dependance indipendente in corpo staccato. con ampia sala in mattoni e cotto. cucina con forno a legna e bagno con doccia. ideale per ospiti o per creare una zona dedicata a eventi privati o attività ricettive.

Oltre al corpo principale e alla dependance. la proprietà comprende anche ulteriori unità rustiche e terreni agricoli per un totale di oltre 6.000 mq. che offrono potenzialità di sviluppo. coltivazione o ulteriore valorizzazione.

Questa proprietà è perfetta per:

una famiglia alla ricerca di una residenza esclusiva. immersa nel verde. con ottimi collegamenti;

un investitore interessato a una riqualificazione per realizzare un boutique country club. un centro wellness. un medical retreat o una residenza di charme.
(Prospetto di riqualificazione disponibile su richiesta.)

Caratteristiche principali:

Superficie abitativa: circa 850 mq

Giardino privato: circa 2.500 mq con piscina

Dependence con forno a legna e bagno

Box triplo. ampia zona taverna. bar. biliardo e cantina vini

Ottima esposizione. riservatezza e possibilità di suddivisione in più unità

Classe energetica G – 252.91 kWh/m² anno

???? Posizione strategica:
10 min da Busto Arsizio – 15 min da Malpensa – 30 min da Milano – 20 min da Lago Maggiore – 15 min da Autostrada A8

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